ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ КАРТЫ
ДЛЯ ВНУТРЕННЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
БЕТА-ВЕРСИЯ V1.0
ОБМЕРНЫЙ ПЛАН
1. Формат и единицы измерения
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (корректное открытие на мобильных устройствах)
Использовать единый масштаб для всех планов (обязательно подписывать)
2. Обмеры геометрии помещения
Промерять стены в трёх уровнях по высоте (пол, середина, потолок)
Фиксировать высоты от чистого пола до плиты перекрытия (скрытый свет, подвесные потолки)
Проверять диагонали помещений (выявление перекосов геометрии)
Фиксировать перепады уровня пола, если есть (ступени, уклоны, пандусы)
3. Проёмы и конструкции
Отметить все существующие проёмы (двери, проходы, окна)
Зафиксировать реальные габариты проёмов (ширина, высота, толщина стены)
Помечать несущие стены и плиты перекрытия
При возможности указывать материал перегородок (кирпич, бетон, ГКЛ)
Отмечать участки, где демонтаж или вмешательство запрещены
4. Инженерные и встроенные элементы (фиксация)
Зафиксировать все существующие элементы (колонны, трубы, вентиляционные короба, электрощитки, радиаторы, розетки)
Фиксировать габариты и выносы элементов от стен и потолков
Отмечать типы розеток, если они не только 220V
Отмечать все элементы, которые нельзя переносить (щитки, стояки, магистрали)
5. Потолки и вертикальные элементы
Зафиксировать все перепады потолков и балки (если есть)
Отметить существующие люки, ревизии, технические отверстия
Фиксировать расположение и размеры вентиляционных решёток и диффузоров (если уже смонтированы)
6. Сантехника (существующее состояние)
Обмерить и сфотографировать существующую сантехнику (габариты, точки подключения, состояние)
Зафиксировать стояки и выводы воды/канализации (факт, без проектирования)
Отметить невозможность переноса (если очевидно)
7. Окна и фасадные элементы
Фиксировать габариты окон и подоконников (ширина, высота, глубина)
Отмечать открывание створок (если влияет на мебель и шторы)
Фиксировать высоты подоконников от чистого пола
8. Дефекты и отклонения
Отмечать все дефекты (трещины, перекосы, отклонения стен)
Фиксировать визуально проблемные зоны (фото + пометка на плане)
Отмечать следы протечек, грибка, плесени (если есть)
9. Фотофиксация объекта
Делать общие фото каждого помещения
Делать фото всех сложных узлов (углы, колонны, короба, стояки)
Делать фото инженерных зон и щитков
Привязывать фото к помещениям и осям (для дальнейшей работы)
10. Логика использования помещения (от себя, важно для дизайна)
Фиксировать фактическое использование помещений на момент обмера
Отмечать временные конструкции и мебель (что будет демонтировано)
Уточнять, что остаётся, а что точно убирается
11. Контроль качества обмеров
Выполнить минимум 5 контрольных замеров на объекте (случайные точки)
Проверять ключевые габариты помещений и оси
Сравнить с чертежом (расхождение более 20 мм — причина для переделки)
Контрольные замеры делать после отрисовки, а не до
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (корректное открытие на мобильных устройствах)
Использовать единый масштаб для всех планов (обязательно подписывать)
2. Обмеры геометрии помещения
Промерять стены в трёх уровнях по высоте (пол, середина, потолок)
Фиксировать высоты от чистого пола до плиты перекрытия (скрытый свет, подвесные потолки)
Проверять диагонали помещений (выявление перекосов геометрии)
Фиксировать перепады уровня пола, если есть (ступени, уклоны, пандусы)
3. Проёмы и конструкции
Отметить все существующие проёмы (двери, проходы, окна)
Зафиксировать реальные габариты проёмов (ширина, высота, толщина стены)
Помечать несущие стены и плиты перекрытия
При возможности указывать материал перегородок (кирпич, бетон, ГКЛ)
Отмечать участки, где демонтаж или вмешательство запрещены
4. Инженерные и встроенные элементы (фиксация)
Зафиксировать все существующие элементы (колонны, трубы, вентиляционные короба, электрощитки, радиаторы, розетки)
Фиксировать габариты и выносы элементов от стен и потолков
Отмечать типы розеток, если они не только 220V
Отмечать все элементы, которые нельзя переносить (щитки, стояки, магистрали)
5. Потолки и вертикальные элементы
Зафиксировать все перепады потолков и балки (если есть)
Отметить существующие люки, ревизии, технические отверстия
Фиксировать расположение и размеры вентиляционных решёток и диффузоров (если уже смонтированы)
6. Сантехника (существующее состояние)
Обмерить и сфотографировать существующую сантехнику (габариты, точки подключения, состояние)
Зафиксировать стояки и выводы воды/канализации (факт, без проектирования)
Отметить невозможность переноса (если очевидно)
7. Окна и фасадные элементы
Фиксировать габариты окон и подоконников (ширина, высота, глубина)
Отмечать открывание створок (если влияет на мебель и шторы)
Фиксировать высоты подоконников от чистого пола
8. Дефекты и отклонения
Отмечать все дефекты (трещины, перекосы, отклонения стен)
Фиксировать визуально проблемные зоны (фото + пометка на плане)
Отмечать следы протечек, грибка, плесени (если есть)
9. Фотофиксация объекта
Делать общие фото каждого помещения
Делать фото всех сложных узлов (углы, колонны, короба, стояки)
Делать фото инженерных зон и щитков
Привязывать фото к помещениям и осям (для дальнейшей работы)
10. Логика использования помещения (от себя, важно для дизайна)
Фиксировать фактическое использование помещений на момент обмера
Отмечать временные конструкции и мебель (что будет демонтировано)
Уточнять, что остаётся, а что точно убирается
11. Контроль качества обмеров
Выполнить минимум 5 контрольных замеров на объекте (случайные точки)
Проверять ключевые габариты помещений и оси
Сравнить с чертежом (расхождение более 20 мм — причина для переделки)
Контрольные замеры делать после отрисовки, а не до
ПЛАН ДЕМОНТАЖА
1. Формат документации
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, корректное открытие на мобильных устройствах)
2. Обозначение демонтажа
Чётко выделены все сносимые элементы (стены, перегородки, покрытия)
Использовать понятную и однозначную графику демонтажа (штриховка, цвет, подпись)
3. Сохраняемые элементы
Указано, что сохраняется без изменений (перегородки, конструкции, покрытия)
Давать текстовые пояснения при частичном демонтаже (например: «демонтировать пол, кроме паркета в зоне гостиной»)
4. Инженерные ограничения
На плане отмечены инженерные сети, которые нельзя задеть при демонтаже (трубы, стояки, вентиляция, кабели)
Отмечены зоны с повышенным риском при демонтаже (короба, ниши, шахты)
5. Общедомовые коммуникации
Проверено, не затрагивает ли демонтаж общедомовые коммуникации
Отмечены элементы, требующие согласования (стояки, шахты, несущие конструкции)
6. Логика и контроль (добавлено)
Демонтаж читается однозначно без пояснений на словах
Нет пересечений: элемент либо демонтируется, либо сохраняется
Все спорные зоны подписаны текстом
План демонтажа проверен на соответствие обмерам и фактическому состоянию объекта
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, корректное открытие на мобильных устройствах)
2. Обозначение демонтажа
Чётко выделены все сносимые элементы (стены, перегородки, покрытия)
Использовать понятную и однозначную графику демонтажа (штриховка, цвет, подпись)
3. Сохраняемые элементы
Указано, что сохраняется без изменений (перегородки, конструкции, покрытия)
Давать текстовые пояснения при частичном демонтаже (например: «демонтировать пол, кроме паркета в зоне гостиной»)
4. Инженерные ограничения
На плане отмечены инженерные сети, которые нельзя задеть при демонтаже (трубы, стояки, вентиляция, кабели)
Отмечены зоны с повышенным риском при демонтаже (короба, ниши, шахты)
5. Общедомовые коммуникации
Проверено, не затрагивает ли демонтаж общедомовые коммуникации
Отмечены элементы, требующие согласования (стояки, шахты, несущие конструкции)
6. Логика и контроль (добавлено)
Демонтаж читается однозначно без пояснений на словах
Нет пересечений: элемент либо демонтируется, либо сохраняется
Все спорные зоны подписаны текстом
План демонтажа проверен на соответствие обмерам и фактическому состоянию объекта
ПЛАН МОНТАЖА
1. Формат и общие требования
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, корректное открытие на мобильных устройствах)
Использовать единый масштаб на плане (обязательно указывать)
2. Размерные привязки и ориентация
Все элементы имеют размерные привязки к постоянным ориентирам (стены, оси, колонны, несущие конструкции)
Исключить условные обозначения без размеров (например, «по центру», «примерно»)
Размеры должны позволять однозначно вынести план в натуру
3. Отметки уровней и высот
Указывать уровень чистого пола (отметка 0.000)
Указывать уровни всех элементов относительно чистого пола (ниши, подиумы, подвесные элементы)
Фиксировать высоты до низа и верха конструкций (при необходимости)
4. Условные обозначения и читаемость плана
Все условные обозначения, типы линий и штриховки расшифрованы на самом плане
Использовать единую легенду без противоречий
Исключить нерасшифрованные символы
5. Возводимые конструкции
Показаны все вновь возводимые перегородки (ГКЛ, газоблок, стекло) с указанием материала и толщины
Отмечены ниши, проёмы, арки, короба под коммуникации (кондиционеры, вентиляция, трубы, электропанели)
Отмечены элементы, требующие усиления или закладных (если очевидно)
6. Технические зоны и скрытые элементы
Технические карманы для штор, экранов, электроприводов (шторы, проектор)
Места установки скрытых механизмов и обслуживания
Отмечены зоны с ограниченным доступом после монтажа
7. Перепады и сложная геометрия
Чётко показаны все перепады высот (ступени, подиумы)
Отмечены кессоны, подвесные и декоративные конструкции
Указаны высотные отметки от уровня чистого пола
8. Отопление, кондиционирование, перенос элементов
Указывать расположение существующих, переносимых и монтируемых радиаторов и кондиционеров
Отмечать элементы, которые остаются без изменений
Фиксировать зоны, где размещение оборудования недопустимо
9. Доступ и обслуживание
Обеспечен доступ к основным коммуникациям для обслуживания (люки, ревизии)
Отмечены все обслуживаемые зоны на плане
Исключить перекрытие доступа мебелью и стационарными конструкциями
10. Коммуникации и подготовка под монтаж
Продумывать раскладку проводов и трасс (штробление, скрытый каркас, фальш-стены)
Отмечать зоны прохождения коммуникаций, если они скрыты конструкциями
Учитывать допустимые зоны сверления и крепления
11. Каркасы и конструктив под мебель
Учитывать металлические и деревянные каркасы под мебель (подвесные тумбы, барные стойки, беседки, декоративные конструкции)
Отмечать необходимость закладных элементов
Фиксировать габариты и выносы каркасов
12. Сложные узлы и детализация
Для сложных узлов и нестандартных решений выполнять отдельные развертки
Размещать развертки на отдельных листах
Давать однозначную связь узла с основным планом
13. Контроль и логика
План читается без устных пояснений
Нет противоречий между уровнями, размерами и отметками
Все элементы либо существуют, либо монтируются, либо переносятся — без двусмысленностей
План проверен на совместимость с демонтажом и обмерами
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, корректное открытие на мобильных устройствах)
Использовать единый масштаб на плане (обязательно указывать)
2. Размерные привязки и ориентация
Все элементы имеют размерные привязки к постоянным ориентирам (стены, оси, колонны, несущие конструкции)
Исключить условные обозначения без размеров (например, «по центру», «примерно»)
Размеры должны позволять однозначно вынести план в натуру
3. Отметки уровней и высот
Указывать уровень чистого пола (отметка 0.000)
Указывать уровни всех элементов относительно чистого пола (ниши, подиумы, подвесные элементы)
Фиксировать высоты до низа и верха конструкций (при необходимости)
4. Условные обозначения и читаемость плана
Все условные обозначения, типы линий и штриховки расшифрованы на самом плане
Использовать единую легенду без противоречий
Исключить нерасшифрованные символы
5. Возводимые конструкции
Показаны все вновь возводимые перегородки (ГКЛ, газоблок, стекло) с указанием материала и толщины
Отмечены ниши, проёмы, арки, короба под коммуникации (кондиционеры, вентиляция, трубы, электропанели)
Отмечены элементы, требующие усиления или закладных (если очевидно)
6. Технические зоны и скрытые элементы
Технические карманы для штор, экранов, электроприводов (шторы, проектор)
Места установки скрытых механизмов и обслуживания
Отмечены зоны с ограниченным доступом после монтажа
7. Перепады и сложная геометрия
Чётко показаны все перепады высот (ступени, подиумы)
Отмечены кессоны, подвесные и декоративные конструкции
Указаны высотные отметки от уровня чистого пола
8. Отопление, кондиционирование, перенос элементов
Указывать расположение существующих, переносимых и монтируемых радиаторов и кондиционеров
Отмечать элементы, которые остаются без изменений
Фиксировать зоны, где размещение оборудования недопустимо
9. Доступ и обслуживание
Обеспечен доступ к основным коммуникациям для обслуживания (люки, ревизии)
Отмечены все обслуживаемые зоны на плане
Исключить перекрытие доступа мебелью и стационарными конструкциями
10. Коммуникации и подготовка под монтаж
Продумывать раскладку проводов и трасс (штробление, скрытый каркас, фальш-стены)
Отмечать зоны прохождения коммуникаций, если они скрыты конструкциями
Учитывать допустимые зоны сверления и крепления
11. Каркасы и конструктив под мебель
Учитывать металлические и деревянные каркасы под мебель (подвесные тумбы, барные стойки, беседки, декоративные конструкции)
Отмечать необходимость закладных элементов
Фиксировать габариты и выносы каркасов
12. Сложные узлы и детализация
Для сложных узлов и нестандартных решений выполнять отдельные развертки
Размещать развертки на отдельных листах
Давать однозначную связь узла с основным планом
13. Контроль и логика
План читается без устных пояснений
Нет противоречий между уровнями, размерами и отметками
Все элементы либо существуют, либо монтируются, либо переносятся — без двусмысленностей
План проверен на совместимость с демонтажом и обмерами
ПЛАН ЗАКЛАДНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
1. Формат и общие правила
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на телефоне)
Чертеж должен читаться без устных объяснений
2. Общее понимание закладных (важно)
Все закладные — это заранее предусмотренные усиления, за которые потом что-то крепят
Нельзя оставлять формулировки «по месту» или «уточнить на стройке»
Если что-то будет висеть или держать вес — закладная обязана быть показана
3. Обозначения и пояснения
Для каждого типа закладной должна быть сноска с понятным обозначением (пластина, монтажная нога, шпилька и т.д.)
Все обозначения должны быть расшифрованы прямо на листе
Должно быть понятно: что это, для чего и какой формы
4. Сложные и нестандартные закладные
Для сложных или необычных закладных делать отдельные чертежи (узлы)
В узлах показывать (размеры, сечения, толщину, материал металла)
Это обязательно для закладных:
в стекле
в подвесных потолках под нагрузкой
в нестандартных конструкциях
5. Кухня и бар (повышенные нагрузки)
Закладные под несущий каркас вытяжных зонтов (учитывать вес зонта и оборудования)
Усиления в зоне барной стойки (каркас стойки, облицовка, панели)
Закладные под крепление тяжёлого кухонного и барного оборудования (если требует производитель)
6. Потолок и подвесные элементы
Закладные под подвесные потолки сложной формы (гипсокартон, металл, многоуровневые конструкции)
Закладные для подвесных световых линий, тяжёлых люстр, светильников на тросах
Закладные для подвеса тепловых завес над входами и окнами
Закладные для аудиоколонок, проекторов, экранов, ТВ-панелей
7. Мебель и декоративные элементы
Закладные для подвесной мебели (подвесные диваны, стеллажи, тяжёлые кашпо)
Закладные и усиления под навесные холодильные витрины, винные полки, телевизоры
Закладные для крепления тяжёлого декора (каменные и металлические панно, большие зеркала)
8. Шторы, техника, инженерия
Закладные под каркас скрытых электроприводов штор и занавесей
Закладные для крепления водонагревателей, фильтров, насосных групп
Закладные для особо тяжёлого нестандартного оборудования (если это указано в паспорте производителя)
9. Санузлы
Закладные и усиления для подвеса напольных унитазов и писсуаров (инсталляции)
Усиления в стенах, особенно если перегородки из ГКЛ
10. Усиления в стенах
Усиления обязательно предусматривать в перегородках из ГКЛ
Должно быть понятно, где стена усилена, а где нет
Запрещено вешать тяжёлые предметы без показанных усилений
11. Сейсмика (если актуально)
Если объект находится в сейсмоопасной зоне (например, Алматы)
Закладные должны соответствовать нормам (СНиП РК 2.03-30-2017)
Это должно быть учтено на стадии проекта, а не «на стройке»
12. Детализация и узлы
Для всех сложных мест делать отдельные подробные развертки
Каждый узел размещать на отдельном листе
Узел должен быть связан с основным чертежом (понятно, где он применяется)
13. Контроль логики
Всё, что висит или держит вес — имеет закладную
Закладные не «теряются» между листами
Понятно, кто и за что крепится
Строитель может работать без догадок и звонков дизайнеру
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на телефоне)
Чертеж должен читаться без устных объяснений
2. Общее понимание закладных (важно)
Все закладные — это заранее предусмотренные усиления, за которые потом что-то крепят
Нельзя оставлять формулировки «по месту» или «уточнить на стройке»
Если что-то будет висеть или держать вес — закладная обязана быть показана
3. Обозначения и пояснения
Для каждого типа закладной должна быть сноска с понятным обозначением (пластина, монтажная нога, шпилька и т.д.)
Все обозначения должны быть расшифрованы прямо на листе
Должно быть понятно: что это, для чего и какой формы
4. Сложные и нестандартные закладные
Для сложных или необычных закладных делать отдельные чертежи (узлы)
В узлах показывать (размеры, сечения, толщину, материал металла)
Это обязательно для закладных:
в стекле
в подвесных потолках под нагрузкой
в нестандартных конструкциях
5. Кухня и бар (повышенные нагрузки)
Закладные под несущий каркас вытяжных зонтов (учитывать вес зонта и оборудования)
Усиления в зоне барной стойки (каркас стойки, облицовка, панели)
Закладные под крепление тяжёлого кухонного и барного оборудования (если требует производитель)
6. Потолок и подвесные элементы
Закладные под подвесные потолки сложной формы (гипсокартон, металл, многоуровневые конструкции)
Закладные для подвесных световых линий, тяжёлых люстр, светильников на тросах
Закладные для подвеса тепловых завес над входами и окнами
Закладные для аудиоколонок, проекторов, экранов, ТВ-панелей
7. Мебель и декоративные элементы
Закладные для подвесной мебели (подвесные диваны, стеллажи, тяжёлые кашпо)
Закладные и усиления под навесные холодильные витрины, винные полки, телевизоры
Закладные для крепления тяжёлого декора (каменные и металлические панно, большие зеркала)
8. Шторы, техника, инженерия
Закладные под каркас скрытых электроприводов штор и занавесей
Закладные для крепления водонагревателей, фильтров, насосных групп
Закладные для особо тяжёлого нестандартного оборудования (если это указано в паспорте производителя)
9. Санузлы
Закладные и усиления для подвеса напольных унитазов и писсуаров (инсталляции)
Усиления в стенах, особенно если перегородки из ГКЛ
10. Усиления в стенах
Усиления обязательно предусматривать в перегородках из ГКЛ
Должно быть понятно, где стена усилена, а где нет
Запрещено вешать тяжёлые предметы без показанных усилений
11. Сейсмика (если актуально)
Если объект находится в сейсмоопасной зоне (например, Алматы)
Закладные должны соответствовать нормам (СНиП РК 2.03-30-2017)
Это должно быть учтено на стадии проекта, а не «на стройке»
12. Детализация и узлы
Для всех сложных мест делать отдельные подробные развертки
Каждый узел размещать на отдельном листе
Узел должен быть связан с основным чертежом (понятно, где он применяется)
13. Контроль логики
Всё, что висит или держит вес — имеет закладную
Закладные не «теряются» между листами
Понятно, кто и за что крепится
Строитель может работать без догадок и звонков дизайнеру
ЭКСПЛИКАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Формат и общие требования
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы можно было открыть на телефоне)
План и таблица должны читаться без пояснений на словах
2. Нумерация помещений на плане
Каждому помещению присваивается номер (маркер в кружочке или квадратике)
Нумерация должна быть понятной и логичной (сквозная по этажам или отдельная для каждого этажа)
Один номер = одно помещение (без повторов и «примерно здесь»)
3. Полнота перечня помещений
В экспликацию включаются ВСЕ помещения без исключения
(гостевые залы, кухни, бары, коридоры, санузлы, кладовые, технические помещения)
Не допускается ситуация, когда помещение есть на плане, но отсутствует в таблице
4. Соответствие плана и таблицы
Номера помещений в таблице на 100% совпадают с номерами на плане
Названия помещений в таблице полностью соответствуют подписям на плане
Запрещены расхождения типа «Помещение 5» на плане и «Помещение 6» в таблице
5. Названия помещений (понятным языком)
Каждое помещение имеет официальное и понятное название
(банкетный зал, кухня, бар, техническое помещение, санузел и т.п.)
Избегать абстрактных названий («зона», «помещение», «комната» без пояснений)
Название должно быть понятно заказчику и строителям
6. Однотипные помещения
Указывать количество одинаковых помещений
(например: «Санузел для гостей — 2 шт.»)
При необходимости уточнять различия (мужской / женский / универсальный)
7. Площадь помещений
Указывать площадь каждого помещения по полу
Площадь указывать в квадратных метрах (м²)
Площадь должна соответствовать фактическим границам помещения на плане
8. Экспликация помещений (что это по сути)
Экспликация — это таблица, где видно:
(номер помещения, название, площадь, количество)
Таблица должна быть читаемой без открытия других листов
Экспликация считается частью проекта, а не «для галочки»
9. Дополнительно от себя (очень важно)
Все помещения должны иметь чёткие границы на плане
Не должно быть «ничейных» зон без номера
Коридоры, тамбуры и технические зоны тоже считаются помещениями
При изменениях планировки экспликация обновляется сразу, а не в конце
10. Контроль логики
Количество помещений на плане = количеству строк в экспликации
Любой человек может открыть PDF и понять:
(что это за помещение, как оно называется и какой у него размер)
Экспликация проверяется перед выпуском проекта
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы можно было открыть на телефоне)
План и таблица должны читаться без пояснений на словах
2. Нумерация помещений на плане
Каждому помещению присваивается номер (маркер в кружочке или квадратике)
Нумерация должна быть понятной и логичной (сквозная по этажам или отдельная для каждого этажа)
Один номер = одно помещение (без повторов и «примерно здесь»)
3. Полнота перечня помещений
В экспликацию включаются ВСЕ помещения без исключения
(гостевые залы, кухни, бары, коридоры, санузлы, кладовые, технические помещения)
Не допускается ситуация, когда помещение есть на плане, но отсутствует в таблице
4. Соответствие плана и таблицы
Номера помещений в таблице на 100% совпадают с номерами на плане
Названия помещений в таблице полностью соответствуют подписям на плане
Запрещены расхождения типа «Помещение 5» на плане и «Помещение 6» в таблице
5. Названия помещений (понятным языком)
Каждое помещение имеет официальное и понятное название
(банкетный зал, кухня, бар, техническое помещение, санузел и т.п.)
Избегать абстрактных названий («зона», «помещение», «комната» без пояснений)
Название должно быть понятно заказчику и строителям
6. Однотипные помещения
Указывать количество одинаковых помещений
(например: «Санузел для гостей — 2 шт.»)
При необходимости уточнять различия (мужской / женский / универсальный)
7. Площадь помещений
Указывать площадь каждого помещения по полу
Площадь указывать в квадратных метрах (м²)
Площадь должна соответствовать фактическим границам помещения на плане
8. Экспликация помещений (что это по сути)
Экспликация — это таблица, где видно:
(номер помещения, название, площадь, количество)
Таблица должна быть читаемой без открытия других листов
Экспликация считается частью проекта, а не «для галочки»
9. Дополнительно от себя (очень важно)
Все помещения должны иметь чёткие границы на плане
Не должно быть «ничейных» зон без номера
Коридоры, тамбуры и технические зоны тоже считаются помещениями
При изменениях планировки экспликация обновляется сразу, а не в конце
10. Контроль логики
Количество помещений на плане = количеству строк в экспликации
Любой человек может открыть PDF и понять:
(что это за помещение, как оно называется и какой у него размер)
Экспликация проверяется перед выпуском проекта
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ И РАССТАНОВКА МЕБЕЛИ/ОБОРУДОВАНИЯ
1. Формат и общие требования
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на телефоне)
План должен читаться без устных пояснений
2. Проёмы, двери и проходы
Проверка всех проёмов и проходов (не менее 600 мм)
Удобное и безопасное открывание дверей и фасадов (ничего не задевает мебель)
Учитывать, чтобы в проёмы проходило оборудование (ресторанные и отельные тележки, техника)
Проверка, чтобы мебель не мешала открыванию дверей
3. Реальные габариты мебели и техники
Вся мебель и техника расставляются по реальным размерам
Использовать данные реальных поставщиков, а не «примерные» размеры
Проверка встроенной и отдельно стоящей мебели (чтобы всё реально влезало в ниши)
4. Эргономика и удобство
Мебель должна подходить друг к другу по высоте и логике использования (столы + стулья)
Проверка функциональности мебели для персонала (стейшны, высота полок, зоны хранения)
Полки, стейшны, рабочие поверхности не должны быть слишком высокими или низкими
5. Технологические зазоры и встроенная техника
Учитывать технологические зазоры (за холодильником/стиралкой — 5 см, вокруг ПММ)
Для встроенной техники указывать размеры ниш (с учётом вентиляции и креплений)
Продумывать прокладку коммуникаций под встроенную технику
6. Логистика и занос оборудования
Проверены маршруты заноса крупной мебели и техники (двери, коридоры, лестницы)
Оборудование должно проходить без демонтажа стен и проёмов
Проверка на этапе планировки, а не на стройке
7. Кухня и оборудование
Для зоны кухни запрашивать у Заказчика конкретное оборудование (точные размеры и характеристики)
Продумывать краткие и удобные маршруты от кухни до любого стола
Если нет кухни полного цикла — указывать выводы под кондиционеры
Если объект в ТРЦ — выводы под кондиционеры указывать в любом случае
Схематично показывать вытяжку на открытой кухне с пометкой о уточнении характеристик у подрядчиков по вентиляции
8. Потоки движения
Учитывать потоки движения гостей отдельно
Учитывать потоки движения персонала отдельно
Гостевые и служебные маршруты не должны пересекаться без необходимости
Мебель не должна создавать «узкие места»
9. Расстановка столов и безопасность
Соблюдать безопасные расстояния между столами (для гостей и персонала)
Обеспечить свободный проход официантов и тележек
Проверка, чтобы мебель не мешала эвакуации
10. Материалы мебели
Использовать подходящие материалы для внутренних помещений
Использовать отдельные материалы для уличных зон (влага, солнце, износ)
Учитывать требования по износостойкости для HORECA
11. Мебель и электрика
Продумывать наличие розеток в мебели
Согласовывать размещение розеток с мебельными поставщиками
Проверка, чтобы розетки были доступны и не перекрывались мебелью
12. Санузлы и доступность
Размещение санузлов согласно СНиП
Продумывать проходы для людей с ограниченными возможностями
Предусматривать санузлы для людей с ограниченными возможностями
Предусматривать пандусы или лифты (если требуется)
Учитывать детские зоны в санузлах (если предусмотрены)
13. Дополнительные зоны
Предусматривать детские зоны для развлечений
Проверять, чтобы детские зоны не мешали основным потокам
Учитывать безопасность и обзорность
14. Освещение и мебель
Учитывать естественное освещение при расстановке мебели
Проверять, чтобы мебель не перекрывала свет
Учитывать искусственное освещение (не создавать тени в рабочих зонах)
15. Инженерия и обслуживание
Обеспечить доступ к основным коммуникациям (вентиляция, электричество, канализация)
Мебель не должна перекрывать люки, щиты, ревизии
Указывать расположение электрощитовой
16. Служебные зоны
Скрывать от гостей служебные и технические двери
Скрывать зоны мойки, хранения, служебные проходы
При этом сохранять удобство для персонала
17. Спецификации
Делать отдельные листы спецификации мебели и оборудования
Указывать (наименование, размер, цвет, материал, количество, артикул — если есть)
Спецификация должна соответствовать плану мебели
18. Обозначения на плане
Указывать на плане стейшны
Указывать ключевые зоны работы персонала
Все обозначения должны быть понятны без пояснений
19. Финальная проверка (обязательно)
Проверка всех размеров и решений перед отдачей Заказчику
Проверка совместимости мебели, перегородок и проходов
Проверка, что всё реально можно реализовать
ОТЕЛИ (дополнительно)
20. Стандарты и нормы
Мебель расставлять по международным стандартам или требованиям управляющей компании
Соблюдать размеры номерного фонда по категории (1–5 звёзд, хостел, гостиница)
Соблюдать требования пожарной безопасности (ширина коридоров, пути эвакуации, СНиП РК)
КАМИН (если предусмотрен)
21. Тип камина
Заранее определить тип камина (открытый дровяной, закрытый дровяной, био, электрический)
Тип камина влияет на планировку и безопасность
Зона вокруг камина должна быть отделана подходящими материалами, не горючими
22. Разрешения и безопасность
Запросить у Заказчика все разрешения на стадии планировки
Учесть СНиП РК и правила пожарной безопасности
Камин нельзя «добавлять потом» — он должен быть заложен сразу
23. Контроль логики (от себя)
Всё, что нарисовано — должно существовать в реальности
Всё, что существует — должно быть удобно и безопасно
План мебели — это про работу, а не только про красоту
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на телефоне)
План должен читаться без устных пояснений
2. Проёмы, двери и проходы
Проверка всех проёмов и проходов (не менее 600 мм)
Удобное и безопасное открывание дверей и фасадов (ничего не задевает мебель)
Учитывать, чтобы в проёмы проходило оборудование (ресторанные и отельные тележки, техника)
Проверка, чтобы мебель не мешала открыванию дверей
3. Реальные габариты мебели и техники
Вся мебель и техника расставляются по реальным размерам
Использовать данные реальных поставщиков, а не «примерные» размеры
Проверка встроенной и отдельно стоящей мебели (чтобы всё реально влезало в ниши)
4. Эргономика и удобство
Мебель должна подходить друг к другу по высоте и логике использования (столы + стулья)
Проверка функциональности мебели для персонала (стейшны, высота полок, зоны хранения)
Полки, стейшны, рабочие поверхности не должны быть слишком высокими или низкими
5. Технологические зазоры и встроенная техника
Учитывать технологические зазоры (за холодильником/стиралкой — 5 см, вокруг ПММ)
Для встроенной техники указывать размеры ниш (с учётом вентиляции и креплений)
Продумывать прокладку коммуникаций под встроенную технику
6. Логистика и занос оборудования
Проверены маршруты заноса крупной мебели и техники (двери, коридоры, лестницы)
Оборудование должно проходить без демонтажа стен и проёмов
Проверка на этапе планировки, а не на стройке
7. Кухня и оборудование
Для зоны кухни запрашивать у Заказчика конкретное оборудование (точные размеры и характеристики)
Продумывать краткие и удобные маршруты от кухни до любого стола
Если нет кухни полного цикла — указывать выводы под кондиционеры
Если объект в ТРЦ — выводы под кондиционеры указывать в любом случае
Схематично показывать вытяжку на открытой кухне с пометкой о уточнении характеристик у подрядчиков по вентиляции
8. Потоки движения
Учитывать потоки движения гостей отдельно
Учитывать потоки движения персонала отдельно
Гостевые и служебные маршруты не должны пересекаться без необходимости
Мебель не должна создавать «узкие места»
9. Расстановка столов и безопасность
Соблюдать безопасные расстояния между столами (для гостей и персонала)
Обеспечить свободный проход официантов и тележек
Проверка, чтобы мебель не мешала эвакуации
10. Материалы мебели
Использовать подходящие материалы для внутренних помещений
Использовать отдельные материалы для уличных зон (влага, солнце, износ)
Учитывать требования по износостойкости для HORECA
11. Мебель и электрика
Продумывать наличие розеток в мебели
Согласовывать размещение розеток с мебельными поставщиками
Проверка, чтобы розетки были доступны и не перекрывались мебелью
12. Санузлы и доступность
Размещение санузлов согласно СНиП
Продумывать проходы для людей с ограниченными возможностями
Предусматривать санузлы для людей с ограниченными возможностями
Предусматривать пандусы или лифты (если требуется)
Учитывать детские зоны в санузлах (если предусмотрены)
13. Дополнительные зоны
Предусматривать детские зоны для развлечений
Проверять, чтобы детские зоны не мешали основным потокам
Учитывать безопасность и обзорность
14. Освещение и мебель
Учитывать естественное освещение при расстановке мебели
Проверять, чтобы мебель не перекрывала свет
Учитывать искусственное освещение (не создавать тени в рабочих зонах)
15. Инженерия и обслуживание
Обеспечить доступ к основным коммуникациям (вентиляция, электричество, канализация)
Мебель не должна перекрывать люки, щиты, ревизии
Указывать расположение электрощитовой
16. Служебные зоны
Скрывать от гостей служебные и технические двери
Скрывать зоны мойки, хранения, служебные проходы
При этом сохранять удобство для персонала
17. Спецификации
Делать отдельные листы спецификации мебели и оборудования
Указывать (наименование, размер, цвет, материал, количество, артикул — если есть)
Спецификация должна соответствовать плану мебели
18. Обозначения на плане
Указывать на плане стейшны
Указывать ключевые зоны работы персонала
Все обозначения должны быть понятны без пояснений
19. Финальная проверка (обязательно)
Проверка всех размеров и решений перед отдачей Заказчику
Проверка совместимости мебели, перегородок и проходов
Проверка, что всё реально можно реализовать
ОТЕЛИ (дополнительно)
20. Стандарты и нормы
Мебель расставлять по международным стандартам или требованиям управляющей компании
Соблюдать размеры номерного фонда по категории (1–5 звёзд, хостел, гостиница)
Соблюдать требования пожарной безопасности (ширина коридоров, пути эвакуации, СНиП РК)
КАМИН (если предусмотрен)
21. Тип камина
Заранее определить тип камина (открытый дровяной, закрытый дровяной, био, электрический)
Тип камина влияет на планировку и безопасность
Зона вокруг камина должна быть отделана подходящими материалами, не горючими
22. Разрешения и безопасность
Запросить у Заказчика все разрешения на стадии планировки
Учесть СНиП РК и правила пожарной безопасности
Камин нельзя «добавлять потом» — он должен быть заложен сразу
23. Контроль логики (от себя)
Всё, что нарисовано — должно существовать в реальности
Всё, что существует — должно быть удобно и безопасно
План мебели — это про работу, а не только про красоту
ПЛАН ПОТОЛКА
1. Формат и базовые правила
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на телефоне)
Чертеж должен быть понятен без устных пояснений
2. Отметки и уровни
Чётко обозначена отметка чистого пола (0.000)
Показаны все перепады высот и многоуровневые конструкции
Для каждого уровня указана отметка чистого низа потолка (например: H = –150, H = –300 от уровня чистого пола)
Если потолок идёт под наклоном — указывать углы наклона
3. Условные обозначения и читаемость
Расшифровка всех типов линий, штриховок и значков находится прямо на листе
Одинаковые элементы обозначены одинаково по всему плану
Нет непонятных символов без пояснений
4. Геометрия и форма потолков
Радиусные и криволинейные элементы имеют размерные привязки
Показаны все радиусы, центры и оси
Наклонные плоскости показаны с направлением и углом наклона
5. Типы потолков и материалы
Тип потолка обозначен графически (штриховка) и текстом
Указан материал потолка (ГКЛ, металл, кассетный, реечный и т.д.)
Если используются разные типы потолков — границы показаны чётко
6. Подвесные и несущие конструкции
Для сложных подвесных конструкций указан шаг несущих профилей (если это важно)
Показаны зоны усиления и дополнительные конструкции (если есть)
Потолок должен быть реализуемым, а не «условным»
7. Модульные потолки
Для модульных потолков (Армстронг, реечные, кассетные, грильято) показана схема раскладки
Указаны размеры модулей и их привязка к стенам
Показано, с какой стороны начинается раскладка (чтобы не было узких подрезок)
8. Гипсокартонные потолки
Для потолков из ГКЛ показано направление листов (если это важно для покраски или стыков)
Учтены места швов и сопряжений сложных форм
9. Узлы и детализация
Для сложных форм и нетиповых решений выполняются отдельные развертки
Узлы показываются с размерами и пояснениями
Каждый узел размещается на отдельном листе и имеет привязку к плану
10. Доступ и обслуживание
Показаны люки для доступа к коммуникациям (вентиляция, электрика, автоматика)
Люки размещены в логичных местах и не портят внешний вид
Доступ обеспечен без демонтажа потолка
11. Материалы и требования
Все решения должны соответствовать требованиям СНиП
При выборе материалов учитывается пожарная безопасность
При необходимости учитывать моющиеся характеристики материалов (кухни, санузлы, бары)
12. Спецификация потолков
Делать краткую спецификацию материалов
Указывать (значок, наименование, описание, RAL, количество)
Количество указывать без запаса
Обязательно указывать единицу измерения (шт., м², п.м. и т.п.)
Спецификация должна соответствовать плану
13. Контроль логики (от себя)Все уровни совпадают с планом света и инженерией
Потолок не конфликтует с вентиляцией и оборудованием
Все сложные места имеют узлы
Потолок можно построить без «догадок на стройке»
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на телефоне)
Чертеж должен быть понятен без устных пояснений
2. Отметки и уровни
Чётко обозначена отметка чистого пола (0.000)
Показаны все перепады высот и многоуровневые конструкции
Для каждого уровня указана отметка чистого низа потолка (например: H = –150, H = –300 от уровня чистого пола)
Если потолок идёт под наклоном — указывать углы наклона
3. Условные обозначения и читаемость
Расшифровка всех типов линий, штриховок и значков находится прямо на листе
Одинаковые элементы обозначены одинаково по всему плану
Нет непонятных символов без пояснений
4. Геометрия и форма потолков
Радиусные и криволинейные элементы имеют размерные привязки
Показаны все радиусы, центры и оси
Наклонные плоскости показаны с направлением и углом наклона
5. Типы потолков и материалы
Тип потолка обозначен графически (штриховка) и текстом
Указан материал потолка (ГКЛ, металл, кассетный, реечный и т.д.)
Если используются разные типы потолков — границы показаны чётко
6. Подвесные и несущие конструкции
Для сложных подвесных конструкций указан шаг несущих профилей (если это важно)
Показаны зоны усиления и дополнительные конструкции (если есть)
Потолок должен быть реализуемым, а не «условным»
7. Модульные потолки
Для модульных потолков (Армстронг, реечные, кассетные, грильято) показана схема раскладки
Указаны размеры модулей и их привязка к стенам
Показано, с какой стороны начинается раскладка (чтобы не было узких подрезок)
8. Гипсокартонные потолки
Для потолков из ГКЛ показано направление листов (если это важно для покраски или стыков)
Учтены места швов и сопряжений сложных форм
9. Узлы и детализация
Для сложных форм и нетиповых решений выполняются отдельные развертки
Узлы показываются с размерами и пояснениями
Каждый узел размещается на отдельном листе и имеет привязку к плану
10. Доступ и обслуживание
Показаны люки для доступа к коммуникациям (вентиляция, электрика, автоматика)
Люки размещены в логичных местах и не портят внешний вид
Доступ обеспечен без демонтажа потолка
11. Материалы и требования
Все решения должны соответствовать требованиям СНиП
При выборе материалов учитывается пожарная безопасность
При необходимости учитывать моющиеся характеристики материалов (кухни, санузлы, бары)
12. Спецификация потолков
Делать краткую спецификацию материалов
Указывать (значок, наименование, описание, RAL, количество)
Количество указывать без запаса
Обязательно указывать единицу измерения (шт., м², п.м. и т.п.)
Спецификация должна соответствовать плану
13. Контроль логики (от себя)Все уровни совпадают с планом света и инженерией
Потолок не конфликтует с вентиляцией и оборудованием
Все сложные места имеют узлы
Потолок можно построить без «догадок на стройке»
ПЛАН РАССТАНОВКИ ОСВЕТИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ
1. Формат и общие требования
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на телефоне)
План должен читаться без устных пояснений
2. Привязка светильников
Все светильники имеют чёткие привязки (к стенам, осям, колоннам, архитектурным элементам)
Указаны расстояния между светильниками
Запрещены формулировки «примерно», «по центру на глаз»
3. Типы светильников и обозначения
Используются разные значки для разных типов светильников
(точечные встраиваемые, подвесные, настенные, линейные, карданные)
Все значки расшифрованы прямо на плане
Один тип светильника = один значок по всему проекту
4. Высоты установки
Для подвесных светильников указана высота низа светильника от чистого пола
(например: H = 1500, H = 2200)
Для настенных светильников указана высота низа светильника от чистого пола
Высоты логичны и не мешают людям и мебели
5. Соответствие мебели и планировки
Проверено, что светильники висят и стоят строго над/возле своих зон
(столы, бар, диваны, проходы)
Свет не попадает «в никуда» и не перекрывается мебелью
План освещения проверен вместе с планом мебели
6. Напольные и настольные светильники
Проверено, возможен ли монтаж напольных светильников в указанных местах
Для настольных ламп проверено питание
Если питание от розетки — это учтено в плане розеток
7. Террасы и уличные зоны
Проверено наличие и расположение светильников на террасах
Учитывается воздействие влаги, пыли, перепадов температур
Уличные светильники не путаются с интерьерными
8. Электрика и питание
Указана мощность всех светильников и LED-ленты
Указано напряжение (12В, 24В, 220В)
Указано, на сколько ВАТ рассчитаны выводы
Предусмотрены лючки для трансформаторов и драйверов
Доступ к трансформаторам возможен без демонтажа потолка
9. LED-ленты
Указана мощность LED-ленты
Указано напряжение (12В или 24В)
Показано, где именно проходит лента
Учтён отвод тепла и возможность обслуживания
10. Диммирование и управление
Указано, какие светильники должны быть диммируемыми
Эта информация есть и на плане, и в спецификации
Диммирование не назначается «на глаз», а осознанно
11. Специальные характеристики
В спецификации указаны светильники с особыми требованиями (IP44, IP54, IP65, IP66 и т.п.)
Понятно, где и почему нужен повышенный IP
Санузлы, кухни, террасы проверены отдельно
12. Спецификация освещения
В плане и спецификации указана краткая информация по каждому светильнику (значок или фото, наименование, температура света, размер, артикул — если есть)
Указано расположение светильника (потолочный, настенный, напольный)
Указана единица измерения (штуки, погонные метры)
Треки указываются штуками, а не погонными метрами и указывается размер
Указано количество без запаса
Все названия в плане и спецификации идентичны
13. Врезка и монтаж
Проверены размеры вырезов в потолке для встроенных светильников
Светильники реально входят в эти вырезы
Врезка не конфликтует с профилями, вентиляцией и коммуникациями
14. Контроль логики (от себя)
Освещение не конфликтует с потолками и мебелью
Все светильники можно смонтировать физически
Нет светильников «без питания» или «без доступа»
План освещения можно отдать электрику без объяснений
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на телефоне)
План должен читаться без устных пояснений
2. Привязка светильников
Все светильники имеют чёткие привязки (к стенам, осям, колоннам, архитектурным элементам)
Указаны расстояния между светильниками
Запрещены формулировки «примерно», «по центру на глаз»
3. Типы светильников и обозначения
Используются разные значки для разных типов светильников
(точечные встраиваемые, подвесные, настенные, линейные, карданные)
Все значки расшифрованы прямо на плане
Один тип светильника = один значок по всему проекту
4. Высоты установки
Для подвесных светильников указана высота низа светильника от чистого пола
(например: H = 1500, H = 2200)
Для настенных светильников указана высота низа светильника от чистого пола
Высоты логичны и не мешают людям и мебели
5. Соответствие мебели и планировки
Проверено, что светильники висят и стоят строго над/возле своих зон
(столы, бар, диваны, проходы)
Свет не попадает «в никуда» и не перекрывается мебелью
План освещения проверен вместе с планом мебели
6. Напольные и настольные светильники
Проверено, возможен ли монтаж напольных светильников в указанных местах
Для настольных ламп проверено питание
Если питание от розетки — это учтено в плане розеток
7. Террасы и уличные зоны
Проверено наличие и расположение светильников на террасах
Учитывается воздействие влаги, пыли, перепадов температур
Уличные светильники не путаются с интерьерными
8. Электрика и питание
Указана мощность всех светильников и LED-ленты
Указано напряжение (12В, 24В, 220В)
Указано, на сколько ВАТ рассчитаны выводы
Предусмотрены лючки для трансформаторов и драйверов
Доступ к трансформаторам возможен без демонтажа потолка
9. LED-ленты
Указана мощность LED-ленты
Указано напряжение (12В или 24В)
Показано, где именно проходит лента
Учтён отвод тепла и возможность обслуживания
10. Диммирование и управление
Указано, какие светильники должны быть диммируемыми
Эта информация есть и на плане, и в спецификации
Диммирование не назначается «на глаз», а осознанно
11. Специальные характеристики
В спецификации указаны светильники с особыми требованиями (IP44, IP54, IP65, IP66 и т.п.)
Понятно, где и почему нужен повышенный IP
Санузлы, кухни, террасы проверены отдельно
12. Спецификация освещения
В плане и спецификации указана краткая информация по каждому светильнику (значок или фото, наименование, температура света, размер, артикул — если есть)
Указано расположение светильника (потолочный, настенный, напольный)
Указана единица измерения (штуки, погонные метры)
Треки указываются штуками, а не погонными метрами и указывается размер
Указано количество без запаса
Все названия в плане и спецификации идентичны
13. Врезка и монтаж
Проверены размеры вырезов в потолке для встроенных светильников
Светильники реально входят в эти вырезы
Врезка не конфликтует с профилями, вентиляцией и коммуникациями
14. Контроль логики (от себя)
Освещение не конфликтует с потолками и мебелью
Все светильники можно смонтировать физически
Нет светильников «без питания» или «без доступа»
План освещения можно отдать электрику без объяснений
ПЛАН САНТЕХНИКИ И ОТОПИТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
1. Формат и общие требования
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на телефоне)
План должен быть понятен без устных пояснений
2. Стояки и существующие коммуникации
Обязательно учитывать и проверять наличие и расположение стояков
Стояки должны быть показаны на плане
Нельзя размещать сантехнику «вслепую», не проверив стояки
3. Отображение сантехнических приборов
Все приборы показаны сверху в виде реальных контуров (круглая раковина Ø50 см, прямоугольная тумба 60 см, унитаз, душевой поддон)
Контуры соответствуют реальным габаритам, а не условным значкам
4. Размерные привязки
Каждый прибор имеет размерные привязки (к стенам, осям, перегородкам)
Запрещены формулировки «в углу», «примерно»
Пример: «150 мм от левой стены»
5. Точки вывода коммуникаций (очень важно)
Для каждого прибора указаны точки или оси вывода коммуникаций (X и Y)
Это ключевая информация для строителей
Без этих данных план считается неполным
6. Вода и канализация
Указывать точки вывода воды
Отмечать, где холодная, а где горячая вода
Указывать наличие или отсутствие перелива
Учитывать наличие или отсутствие сифонов
(в технических помещениях сифонов обычно нет)
7. Смесители и высоты
Проверять высоты смесителей, чтобы они подходили к раковинам
Учитывать потолочные и настенные смесители
Высота должна быть удобной и логичной, а не «по картинке»
8. Нестандартные решения
Учитывать скрытые смесители, скрытые поддоны и инсталляции
Такие решения обязательно показывать в чертежах
Делать пояснительные записки
Для сложных мест выполнять отдельные узлы
9. Спецификация сантехники
В плане указывать краткую спецификацию сантехники (значок/фото, наименование, цвет, размер, артикул — если есть)
Указывать тип монтажа (настенный, напольный, накладная раковина, встроенная в столешницу)
10. Отопление: приборы и спецификация
В плане указывать краткую спецификацию отопительного оборудования (значок/фото, наименование, цвет, размер, артикул — если есть)
Указывать тип монтажа радиаторов (настенный, напольный)
Указывать способ подключения радиаторов (настенное, напольное)
Указывать, есть ли вентилятор у конвекторов
11. Нормы и расчёты
Учитывать все требования СНиП РК
Проверять, хватает ли количества санузлов на число людей
Производить расчёт мощности радиаторов и конвекторов
(через поставщика, по площади помещения)
12. Ванны и гидроизоляция
При монтаже ванны учитывать материал под ванной
Материал должен соответствовать нормам и не бояться влаги (ковролин под ванной — недопустим)
Обязательно учитывать гидроизоляцию зоны
ОТСУТСТВИЕ ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИИ И ОТОПЛЕНИЯ
13. Канализация
В помещениях без центральной канализации учитывать септик или очистные сооружения
Понимать, где они расположены и как к ним будет доступ
14. Отопление без центральной сети
Учитывать тип отопления (угольное, газовое, электрическое)
Указывать расположение котельной
Учитывать размещение газгольдера и доступ к нему (например, ограждение)
15. Пожарная безопасность
Учитывать требования пожарной безопасности для газовых систем
Газовые трубы нельзя закапывать
Все решения должны быть безопасны и разрешены
16. Тёплые полы
Учитывать тип тёплого пола (ГВС или электрический)
Обеспечивать доступ к обслуживанию
Не «замуровывать» доступ навсегда
17. Существующие радиаторы
Указывать существующие радиаторы, которые остаются
Прописывать условия их реставрации или замены
БАССЕЙНЫ И ФОНТАНЫ (если есть)
18. Технические помещения
При наличии бассейна учитывать техническое помещение для оборудования (обычно под бассейном, но не всегда)
При наличии фонтана учитывать техническое пространство (под или за фонтаном)
19. Эксплуатация и обслуживание
Учитывать доступ к обслуживанию оборудования
Продумывать обслуживание резервуаров воды (чтобы вода не грязнилась и не «цвела»)
Учитывать, чтобы от фонтана не было избыточных брызг
20. Материалы и условия эксплуатации
Материалы отделки бассейнов и фонтанов должны быть влагостойкими
Зоны вокруг также должны быть устойчивы к влаге
При перепадах температур материалы должны быть устойчивы (например, бани, спа)
21. Контроль логики (от себя)Каждый прибор можно реально подключить
Строитель понимает, где выводы и что к чему подключать
Нет «магии» и догадок на объекте
План сантехники и отопления можно отдать в работу без пояснений
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на телефоне)
План должен быть понятен без устных пояснений
2. Стояки и существующие коммуникации
Обязательно учитывать и проверять наличие и расположение стояков
Стояки должны быть показаны на плане
Нельзя размещать сантехнику «вслепую», не проверив стояки
3. Отображение сантехнических приборов
Все приборы показаны сверху в виде реальных контуров (круглая раковина Ø50 см, прямоугольная тумба 60 см, унитаз, душевой поддон)
Контуры соответствуют реальным габаритам, а не условным значкам
4. Размерные привязки
Каждый прибор имеет размерные привязки (к стенам, осям, перегородкам)
Запрещены формулировки «в углу», «примерно»
Пример: «150 мм от левой стены»
5. Точки вывода коммуникаций (очень важно)
Для каждого прибора указаны точки или оси вывода коммуникаций (X и Y)
Это ключевая информация для строителей
Без этих данных план считается неполным
6. Вода и канализация
Указывать точки вывода воды
Отмечать, где холодная, а где горячая вода
Указывать наличие или отсутствие перелива
Учитывать наличие или отсутствие сифонов
(в технических помещениях сифонов обычно нет)
7. Смесители и высоты
Проверять высоты смесителей, чтобы они подходили к раковинам
Учитывать потолочные и настенные смесители
Высота должна быть удобной и логичной, а не «по картинке»
8. Нестандартные решения
Учитывать скрытые смесители, скрытые поддоны и инсталляции
Такие решения обязательно показывать в чертежах
Делать пояснительные записки
Для сложных мест выполнять отдельные узлы
9. Спецификация сантехники
В плане указывать краткую спецификацию сантехники (значок/фото, наименование, цвет, размер, артикул — если есть)
Указывать тип монтажа (настенный, напольный, накладная раковина, встроенная в столешницу)
10. Отопление: приборы и спецификация
В плане указывать краткую спецификацию отопительного оборудования (значок/фото, наименование, цвет, размер, артикул — если есть)
Указывать тип монтажа радиаторов (настенный, напольный)
Указывать способ подключения радиаторов (настенное, напольное)
Указывать, есть ли вентилятор у конвекторов
11. Нормы и расчёты
Учитывать все требования СНиП РК
Проверять, хватает ли количества санузлов на число людей
Производить расчёт мощности радиаторов и конвекторов
(через поставщика, по площади помещения)
12. Ванны и гидроизоляция
При монтаже ванны учитывать материал под ванной
Материал должен соответствовать нормам и не бояться влаги (ковролин под ванной — недопустим)
Обязательно учитывать гидроизоляцию зоны
ОТСУТСТВИЕ ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИИ И ОТОПЛЕНИЯ
13. Канализация
В помещениях без центральной канализации учитывать септик или очистные сооружения
Понимать, где они расположены и как к ним будет доступ
14. Отопление без центральной сети
Учитывать тип отопления (угольное, газовое, электрическое)
Указывать расположение котельной
Учитывать размещение газгольдера и доступ к нему (например, ограждение)
15. Пожарная безопасность
Учитывать требования пожарной безопасности для газовых систем
Газовые трубы нельзя закапывать
Все решения должны быть безопасны и разрешены
16. Тёплые полы
Учитывать тип тёплого пола (ГВС или электрический)
Обеспечивать доступ к обслуживанию
Не «замуровывать» доступ навсегда
17. Существующие радиаторы
Указывать существующие радиаторы, которые остаются
Прописывать условия их реставрации или замены
БАССЕЙНЫ И ФОНТАНЫ (если есть)
18. Технические помещения
При наличии бассейна учитывать техническое помещение для оборудования (обычно под бассейном, но не всегда)
При наличии фонтана учитывать техническое пространство (под или за фонтаном)
19. Эксплуатация и обслуживание
Учитывать доступ к обслуживанию оборудования
Продумывать обслуживание резервуаров воды (чтобы вода не грязнилась и не «цвела»)
Учитывать, чтобы от фонтана не было избыточных брызг
20. Материалы и условия эксплуатации
Материалы отделки бассейнов и фонтанов должны быть влагостойкими
Зоны вокруг также должны быть устойчивы к влаге
При перепадах температур материалы должны быть устойчивы (например, бани, спа)
21. Контроль логики (от себя)Каждый прибор можно реально подключить
Строитель понимает, где выводы и что к чему подключать
Нет «магии» и догадок на объекте
План сантехники и отопления можно отдать в работу без пояснений
ПЛАН РАССТАНОВКИ ОБОРУДОВАНИЯ, СТАНЦИЙ И ПРИНТЕРОВ
1. Основа для плана
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
План выполняется строго на утверждённой планировке с мебелью последней версии
Нельзя делать план оборудования «отдельно от мебели»
2. Обозначения и читаемость
Делать расшифровку всех графических обозначений (POS-терминал, принтер, монитор, станция официанта, сервисная стойка)
Один тип оборудования = один значок
Все значки расшифрованы прямо на листе
3. Габариты и размещение
Размеры оборудования не превышают размеры мебели или ниш, где оно стоит
Оборудование не «торчит» и не мешает работе
Проверка габаритов обязательна до выпуска РД
4. Станции персонала
Станции официантов размещаются с учётом их маршрутов
Станции не должны мешать гостям
Доступ к станции быстрый и логичный
5. Принтеры и ключевые точки
Принтеры кухонных чеков предусмотрены в каждой ключевой зоне
Принтеры расположены так, чтобы их было удобно обслуживать
Не допускается один принтер «на всё», если это неудобно по логистике
6. Электропитание
Для каждой единицы оборудования предусмотрена розетка
Указана требуемая мощность розетки (12V, 220V, 380V)
Розетка расположена так, чтобы к ней был доступ
7. Интернет и связь
Обозначены точки подключения проводного интернета
Обозначены точки беспроводного интернета (Wi-Fi)
Понимание, какое оборудование работает по кабелю, а какое по Wi-Fi
8. Высоты и эргономика
Учитывать высоту установки оборудования
POS, экраны и мониторы должны быть удобны для работы
Не должно быть ситуаций «слишком низко» или «слишком высоко»
9. Конфликты и безопасность
Исключать конфликты с открыванием дверей, ящиков и фасадов
Оборудование не мешает передвижению персонала и гостей
Нет острых углов и опасных зон
10. Кабели и скрытая прокладка
Учитывать скрытую прокладку проводов (кабель-каналы, лючки, скрытые розетки)
Продумывать выводы кабелей (из пола, столешниц, мебели, стен)
Провода не должны быть на виду
11. Резерв и надёжность
Предусматривать резервное дублирование оборудования (принтеры, POS, ключевые устройства)
Указывать расположение резервного оборудования
Резерв не должен мешать основной работе
12. Согласование
Размещение оборудования согласовывается со всеми ключевыми участниками (шеф-повар, управляющий, бармен, администратор)
Решения не принимаются «в одиночку дизайнером»
13. Будущее расширение
Учитывать возможное расширение оборудования
Предусматривать места и подключения «на будущее»
Лучше заложить сейчас, чем переделывать потом
14. Контроль логики (от себя)
У каждого устройства есть питание и интернет
Оборудование реально можно установить и обслуживать
Персонал понимает, как с этим работать
План можно отдать интеграторам и строителям без пояснений
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
План выполняется строго на утверждённой планировке с мебелью последней версии
Нельзя делать план оборудования «отдельно от мебели»
2. Обозначения и читаемость
Делать расшифровку всех графических обозначений (POS-терминал, принтер, монитор, станция официанта, сервисная стойка)
Один тип оборудования = один значок
Все значки расшифрованы прямо на листе
3. Габариты и размещение
Размеры оборудования не превышают размеры мебели или ниш, где оно стоит
Оборудование не «торчит» и не мешает работе
Проверка габаритов обязательна до выпуска РД
4. Станции персонала
Станции официантов размещаются с учётом их маршрутов
Станции не должны мешать гостям
Доступ к станции быстрый и логичный
5. Принтеры и ключевые точки
Принтеры кухонных чеков предусмотрены в каждой ключевой зоне
Принтеры расположены так, чтобы их было удобно обслуживать
Не допускается один принтер «на всё», если это неудобно по логистике
6. Электропитание
Для каждой единицы оборудования предусмотрена розетка
Указана требуемая мощность розетки (12V, 220V, 380V)
Розетка расположена так, чтобы к ней был доступ
7. Интернет и связь
Обозначены точки подключения проводного интернета
Обозначены точки беспроводного интернета (Wi-Fi)
Понимание, какое оборудование работает по кабелю, а какое по Wi-Fi
8. Высоты и эргономика
Учитывать высоту установки оборудования
POS, экраны и мониторы должны быть удобны для работы
Не должно быть ситуаций «слишком низко» или «слишком высоко»
9. Конфликты и безопасность
Исключать конфликты с открыванием дверей, ящиков и фасадов
Оборудование не мешает передвижению персонала и гостей
Нет острых углов и опасных зон
10. Кабели и скрытая прокладка
Учитывать скрытую прокладку проводов (кабель-каналы, лючки, скрытые розетки)
Продумывать выводы кабелей (из пола, столешниц, мебели, стен)
Провода не должны быть на виду
11. Резерв и надёжность
Предусматривать резервное дублирование оборудования (принтеры, POS, ключевые устройства)
Указывать расположение резервного оборудования
Резерв не должен мешать основной работе
12. Согласование
Размещение оборудования согласовывается со всеми ключевыми участниками (шеф-повар, управляющий, бармен, администратор)
Решения не принимаются «в одиночку дизайнером»
13. Будущее расширение
Учитывать возможное расширение оборудования
Предусматривать места и подключения «на будущее»
Лучше заложить сейчас, чем переделывать потом
14. Контроль логики (от себя)
У каждого устройства есть питание и интернет
Оборудование реально можно установить и обслуживать
Персонал понимает, как с этим работать
План можно отдать интеграторам и строителям без пояснений
ПЛАН РОЗЕТОК
1. Гостевые зоны (публичные пространства)
Зал ресторана / кафе
Розетки у столов (скрытые / напольные / в стенах — по концепции)
Розетки в диванах и банкетках (220V + USB)
Розетки для ноутбуков гостей (коворкинг-формат)
USB / Type-C розетки в общественных зонах
Розетки для переносных ламп и торшеров
Напольные розетки для островных посадок
Розетки для новогоднего и сезонного декора
Барная зонаРозетки под барной стойкой для гостей
Розетки для зарядки телефонов персонала
Розетки для POS-терминалов
Розетки для декоративной подсветки барной стойки
Розетки для временного оборудования (ивенты, DJ)
2. Гостиничные номера
Прикроватная зона
Розетки с обеих сторон кровати
USB / Type-C для зарядки гаджетов
Розетка для настольной лампы
Розетка для увлажнителя или CPAP (часто забывают)
Рабочая зона
Розетки для ноутбука
Розетка для настольной лампы
Розетки для зарядки техники (2–3 шт.)
USB-порт
ТВ-зона
Розетки за ТВ (220V + USB)
Розетка для ТВ-приставки
Розетка для саундбара
Входная зона номера
Розетка для пылесоса и уборочного оборудования
Розетка для отпаривателя или утюга
Розетка для сейфа
Розетка для мини-бара
Розетка для чайника
3. Санузлы (гостевые и номерные)
Розетка у зеркала (фен, бритва)
Розетка в зоне раковины (с учётом IP-защиты)
Розетка для биде-крышки или унитаза с функциями
Розетка для подсветки зеркала (если нужна)
Розетка для уборочного оборудования
Розетка для ароматизаторов и диффузоров
4. Кухня (дизайнерский уровень, не инженерия)
Видимая кухня / шоу-кухня
Розетки для мелкой техники (блендеры, миксеры)
Розетки для кофемашины (учитывать визуально)
Розетки для подсветки рабочих зон
Розетки для витрин и холодильников (декор + функция)
Скрытые зоны кухниРозетки для зарядки персонала
Розетки для планшетов и экранов заказов
Розетки для временной техники
5. Зоны персонала Офисы / админка
Розетки для компьютеров
Розетки для принтеров
Розетки для роутеров
USB-розетки
Раздевалки персонала
Розетки для зарядки телефонов
Розетки для фена
Розетки для утюга
6. Общие зоны отеля
Лобби
Розетки для гостей (зона ожидания)
Розетки в мягкой мебели
Напольные розетки
Розетки для декора, ёлки, инсталляций
Коридоры
Розетки для уборки
Розетки для ночной подсветки
Розетки для временного оборудования
7. Террасы и уличные зоны
Влагозащищённые розетки
Розетки для обогревателей
Розетки для гирлянд и декора
Розетки для музыкального оборудования
Розетки для мобильных баров
8. Часто забывают (⚠️ критично)
Розетки для роботов-пылесосов
Розетки для систем ароматизации
Розетки для резервного POS-оборудования
Розетки для зарядки раций персонала
Розетки под временные ивенты
Розетки в нишах и декоративных панелях
9. Что обязательно фиксировать в дизайн-проекте
Тип розеток (220V / USB / Type-C)
Количество розеток в каждой зоне
Привязка к мебели
Высота установки (логика использования, не миллиметры)
Видимость или скрытость
Цвет и серия (часть визуального решения)
Указывать разновидность розеток: встраиваемые, накладные, выдвижные, лючки и тп
Зал ресторана / кафе
Розетки у столов (скрытые / напольные / в стенах — по концепции)
Розетки в диванах и банкетках (220V + USB)
Розетки для ноутбуков гостей (коворкинг-формат)
USB / Type-C розетки в общественных зонах
Розетки для переносных ламп и торшеров
Напольные розетки для островных посадок
Розетки для новогоднего и сезонного декора
Барная зонаРозетки под барной стойкой для гостей
Розетки для зарядки телефонов персонала
Розетки для POS-терминалов
Розетки для декоративной подсветки барной стойки
Розетки для временного оборудования (ивенты, DJ)
2. Гостиничные номера
Прикроватная зона
Розетки с обеих сторон кровати
USB / Type-C для зарядки гаджетов
Розетка для настольной лампы
Розетка для увлажнителя или CPAP (часто забывают)
Рабочая зона
Розетки для ноутбука
Розетка для настольной лампы
Розетки для зарядки техники (2–3 шт.)
USB-порт
ТВ-зона
Розетки за ТВ (220V + USB)
Розетка для ТВ-приставки
Розетка для саундбара
Входная зона номера
Розетка для пылесоса и уборочного оборудования
Розетка для отпаривателя или утюга
Розетка для сейфа
Розетка для мини-бара
Розетка для чайника
3. Санузлы (гостевые и номерные)
Розетка у зеркала (фен, бритва)
Розетка в зоне раковины (с учётом IP-защиты)
Розетка для биде-крышки или унитаза с функциями
Розетка для подсветки зеркала (если нужна)
Розетка для уборочного оборудования
Розетка для ароматизаторов и диффузоров
4. Кухня (дизайнерский уровень, не инженерия)
Видимая кухня / шоу-кухня
Розетки для мелкой техники (блендеры, миксеры)
Розетки для кофемашины (учитывать визуально)
Розетки для подсветки рабочих зон
Розетки для витрин и холодильников (декор + функция)
Скрытые зоны кухниРозетки для зарядки персонала
Розетки для планшетов и экранов заказов
Розетки для временной техники
5. Зоны персонала Офисы / админка
Розетки для компьютеров
Розетки для принтеров
Розетки для роутеров
USB-розетки
Раздевалки персонала
Розетки для зарядки телефонов
Розетки для фена
Розетки для утюга
6. Общие зоны отеля
Лобби
Розетки для гостей (зона ожидания)
Розетки в мягкой мебели
Напольные розетки
Розетки для декора, ёлки, инсталляций
Коридоры
Розетки для уборки
Розетки для ночной подсветки
Розетки для временного оборудования
7. Террасы и уличные зоны
Влагозащищённые розетки
Розетки для обогревателей
Розетки для гирлянд и декора
Розетки для музыкального оборудования
Розетки для мобильных баров
8. Часто забывают (⚠️ критично)
Розетки для роботов-пылесосов
Розетки для систем ароматизации
Розетки для резервного POS-оборудования
Розетки для зарядки раций персонала
Розетки под временные ивенты
Розетки в нишах и декоративных панелях
9. Что обязательно фиксировать в дизайн-проекте
Тип розеток (220V / USB / Type-C)
Количество розеток в каждой зоне
Привязка к мебели
Высота установки (логика использования, не миллиметры)
Видимость или скрытость
Цвет и серия (часть визуального решения)
Указывать разновидность розеток: встраиваемые, накладные, выдвижные, лючки и тп
ПЛАН ВЫКЛЮЧАТЕЛЕЙ
1. Общие требования к плану выключателей
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался с телефона)
План выполняется на актуальной планировке и плане освещения
План должен быть понятен без устных объяснений
2. Обозначения и читаемость
Для каждого типа выключателей используется свой значок (одноклавишный, двухклавишный, диммер, кнопка, сценарный)
Все значки и типы линий расшифрованы на листе
Один тип выключателя = один значок по всему проекту
3. Привязка выключателей
Все выключатели имеют привязку (к стенам, проёмам, мебели, архитектурным элементам)
Исключить формулировки «примерно», «по месту»
Привязка должна позволять точно установить выключатель на объекте
4. Гостевые зоны (публичные пространства)
Зал ресторана / кафе
Выключатели общего света зала
Выключатели отдельных зон освещения (столы, проходы, акценты)
Диммеры для вечернего и дневного сценария
Отдельные выключатели для декоративного света
Выключатели для сезонного и праздничного освещения
Барная зона
Выключатели общего света бара
Выключатели подсветки барной стойки
Выключатели декоративного света
Отдельные выключатели для ивентов / DJ-зоны (если есть)
5. Гостиничные номера
Вход в номер
Выключатель общего света
Групповой выключатель или карточный выключатель
Логичное управление светом сразу при входе
Прикроватная зона
Выключатели света с обеих сторон кровати
Управление общим светом из кровати
Выключатели бра или прикроватных светильников
При необходимости — диммеры
Рабочая зона
Выключатель настольного или локального света
Отдельное управление от общего освещения
Санузел в номере
Выключатель общего света
Выключатель подсветки зеркала
При необходимости — ночной сценарий
6. Санузлы (гостевые и служебные)
Выключатель общего света
Выключатель подсветки зеркал
Отдельный выключатель для декоративного или ночного света
Учитывать влагозащищённые решения (логика, не инженерия)
7. Кухня и служебные зоны (дизайнерский уровень)
Кухня
Выключатели общего света
Выключатели рабочего света
Разделение света по зонам (не всё одной кнопкой)
Служебные помещения
Простое и понятное управление
Минимум кнопок
Логика «зашёл — включил — вышел»
8. Зоны персонала Офисы / админка
Выключатели общего света
Отдельные выключатели локального света
Возможность отключать свет полностью при уходе
Раздевалки персоналаВыключатели общего света
Логичное размещение при входе
9. Общие зоны отеля
Лобби
Выключатели общего света
Выключатели зонального и акцентного освещения
Сценарное управление (день / вечер / ночь)
Отдельное управление декоративным светом
Коридоры
Выключатели дежурного света
Управление ночным освещением
Возможность включения света для уборки
10. Террасы и уличные зоны
Выключатели уличного освещения
Отдельные выключатели декоративного света
Разделение света на зоны
Логика удобного отключения всего света сразу
11. Сценарии освещения (очень важно)
Выключатели должны соответствовать сценариям света (день / вечер / ночь / уборка / ивент)
Один сценарий — одна логичная кнопка или группа
Не перегружать гостей большим количеством кнопок
12. Соответствие мебели и дверей
Проверить, что выключатели не перекрываются мебелью
Выключатели не мешают открыванию дверей и фасадов
Выключатели расположены в логичных местах, где их ожидают
13. Высоты установки (логика)
Высоты установки должны быть удобны для пользователя
В номерах — удобно для гостя
В ресторане — удобно для персонала
Высоты задаются логикой, а не «как привыкли»
14. Связь с электрикой и светом
Каждый выключатель должен быть связан с конкретными светильниками
Не должно быть «лишних» или непонятных кнопок
Названия групп света должны совпадать с планом освещения
15. Что обязательно фиксировать в дизайн-проекте
Тип выключателя (клавиша, кнопка, диммер, сценарный)
Что именно он включает
Где он расположен
Видимость или скрытость
Цвет и серия (единый стиль с розетками)
16. Часто забывают (⚠️ критично)
Управление декоративным светом отдельно
Управление светом из кровати
Сценарий «ночной свет»
Выключатели для уборки
Выключатели для временных ивентов
17. Контроль логики (от себя)
Гость понимает, что нажимать
Персоналу удобно работать
Нет лишних кнопок
План можно отдать электрику без объяснений
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался с телефона)
План выполняется на актуальной планировке и плане освещения
План должен быть понятен без устных объяснений
2. Обозначения и читаемость
Для каждого типа выключателей используется свой значок (одноклавишный, двухклавишный, диммер, кнопка, сценарный)
Все значки и типы линий расшифрованы на листе
Один тип выключателя = один значок по всему проекту
3. Привязка выключателей
Все выключатели имеют привязку (к стенам, проёмам, мебели, архитектурным элементам)
Исключить формулировки «примерно», «по месту»
Привязка должна позволять точно установить выключатель на объекте
4. Гостевые зоны (публичные пространства)
Зал ресторана / кафе
Выключатели общего света зала
Выключатели отдельных зон освещения (столы, проходы, акценты)
Диммеры для вечернего и дневного сценария
Отдельные выключатели для декоративного света
Выключатели для сезонного и праздничного освещения
Барная зона
Выключатели общего света бара
Выключатели подсветки барной стойки
Выключатели декоративного света
Отдельные выключатели для ивентов / DJ-зоны (если есть)
5. Гостиничные номера
Вход в номер
Выключатель общего света
Групповой выключатель или карточный выключатель
Логичное управление светом сразу при входе
Прикроватная зона
Выключатели света с обеих сторон кровати
Управление общим светом из кровати
Выключатели бра или прикроватных светильников
При необходимости — диммеры
Рабочая зона
Выключатель настольного или локального света
Отдельное управление от общего освещения
Санузел в номере
Выключатель общего света
Выключатель подсветки зеркала
При необходимости — ночной сценарий
6. Санузлы (гостевые и служебные)
Выключатель общего света
Выключатель подсветки зеркал
Отдельный выключатель для декоративного или ночного света
Учитывать влагозащищённые решения (логика, не инженерия)
7. Кухня и служебные зоны (дизайнерский уровень)
Кухня
Выключатели общего света
Выключатели рабочего света
Разделение света по зонам (не всё одной кнопкой)
Служебные помещения
Простое и понятное управление
Минимум кнопок
Логика «зашёл — включил — вышел»
8. Зоны персонала Офисы / админка
Выключатели общего света
Отдельные выключатели локального света
Возможность отключать свет полностью при уходе
Раздевалки персоналаВыключатели общего света
Логичное размещение при входе
9. Общие зоны отеля
Лобби
Выключатели общего света
Выключатели зонального и акцентного освещения
Сценарное управление (день / вечер / ночь)
Отдельное управление декоративным светом
Коридоры
Выключатели дежурного света
Управление ночным освещением
Возможность включения света для уборки
10. Террасы и уличные зоны
Выключатели уличного освещения
Отдельные выключатели декоративного света
Разделение света на зоны
Логика удобного отключения всего света сразу
11. Сценарии освещения (очень важно)
Выключатели должны соответствовать сценариям света (день / вечер / ночь / уборка / ивент)
Один сценарий — одна логичная кнопка или группа
Не перегружать гостей большим количеством кнопок
12. Соответствие мебели и дверей
Проверить, что выключатели не перекрываются мебелью
Выключатели не мешают открыванию дверей и фасадов
Выключатели расположены в логичных местах, где их ожидают
13. Высоты установки (логика)
Высоты установки должны быть удобны для пользователя
В номерах — удобно для гостя
В ресторане — удобно для персонала
Высоты задаются логикой, а не «как привыкли»
14. Связь с электрикой и светом
Каждый выключатель должен быть связан с конкретными светильниками
Не должно быть «лишних» или непонятных кнопок
Названия групп света должны совпадать с планом освещения
15. Что обязательно фиксировать в дизайн-проекте
Тип выключателя (клавиша, кнопка, диммер, сценарный)
Что именно он включает
Где он расположен
Видимость или скрытость
Цвет и серия (единый стиль с розетками)
16. Часто забывают (⚠️ критично)
Управление декоративным светом отдельно
Управление светом из кровати
Сценарий «ночной свет»
Выключатели для уборки
Выключатели для временных ивентов
17. Контроль логики (от себя)
Гость понимает, что нажимать
Персоналу удобно работать
Нет лишних кнопок
План можно отдать электрику без объяснений
ПЛАН ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ ВЫВОДОВ
1. Общие требования к плану электрических выводов
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался с телефона)
План выполняется на актуальной планировке с мебелью последней версии
План должен читаться без устных пояснений
2. Что такое «электрический вывод» (простыми словами)
Электрический вывод — это точка, откуда выходит провод
Вывод может быть: (под светильник, под оборудование, под технику, под декоративные элементы)
Если что-то подключается напрямую — вывод обязан быть показан
3. Обозначения и читаемость
Для каждого типа вывода используется свой значок (светильник, бра, подсветка, техника, оборудование)
Все значки расшифрованы прямо на плане
Один тип вывода = один значок по всему проекту
4. Привязка электрических выводов
Все выводы имеют чёткие привязки (к стенам, осям, мебели, архитектурным элементам)
Указываются расстояния
Запрещены формулировки «по месту», «примерно»
5. Выводы для освещения
Выводы под потолочные светильники
Выводы под подвесные светильники (с указанием высоты)
Выводы под настенные светильники (бра)
Выводы под линейную и скрытую подсветку (ниши, карнизы, мебель)
Выводы под декоративный и акцентный свет
6. Выводы для мебели и встроенных элементов
Выводы под подсветку мебели
Выводы под витрины, стеллажи, барные стойки
Выводы под зеркала с подсветкой
Выводы под электроприводы (шторы, экраны)
7. Выводы для оборудования и техники
Выводы под стационарное оборудование
Выводы под встраиваемую технику
Выводы под оборудование, подключаемое напрямую (без розетки)
Указание, если вывод временный или резервный
8. Мощность и напряжение
Для каждого вывода указывается напряжение (12V / 24V / 220V / 380V)
Указывается, если вывод рассчитан на повышенную мощность
Не допускается один тип вывода «на всё»
9. Трансформаторы и блоки питания
Предусматривать места для трансформаторов и драйверов
Указывать лючки или доступ к ним
Доступ должен быть возможен без демонтажа отделки
10. Террасы и уличные зоны
Выводы для уличного освещения
Выводы под гирлянды и декор
Указывать необходимость влагозащиты
Учитывать перепады температур
11. Связь с мебелью и светом
Каждый вывод проверен на соответствие плану мебели
Каждый вывод проверен на соответствие плану освещения
Вывод не должен «попадать в пустоту» или под шкаф
12. Высоты выводов
Указывать высоты выводов от чистого пола (если важно)
Особенно важно для: бра, подвесов, оборудования, зеркал
Высоты должны быть логичны и удобны
13. Декоративные и сезонные выводы
Выводы под новогодний и сезонный декор
Выводы под временные инсталляции
Эти выводы должны быть запланированы заранее
14. Резервные выводы
Предусматривать резервные электрические выводы
Указывать, что вывод резервный
Резерв не должен портить внешний вид
15. Что обязательно фиксировать в дизайн-проекте
Тип вывода
Назначение вывода (что сюда подключается)
Напряжение и мощность
Привязка и высота
Видимость или скрытость
16. Часто забывают (⚠️ критично)
Выводы под LED-ленты
Выводы под подсветку ниш
Выводы под трансформаторы
Выводы под шторы и экраны
Выводы под временные ивенты
17. Контроль логики (от себя)
Каждый вывод имеет понятное назначение
Нет «висящих» проводов без логики
Всё можно смонтировать без переделок
План можно отдать электрику без вопросов
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался с телефона)
План выполняется на актуальной планировке с мебелью последней версии
План должен читаться без устных пояснений
2. Что такое «электрический вывод» (простыми словами)
Электрический вывод — это точка, откуда выходит провод
Вывод может быть: (под светильник, под оборудование, под технику, под декоративные элементы)
Если что-то подключается напрямую — вывод обязан быть показан
3. Обозначения и читаемость
Для каждого типа вывода используется свой значок (светильник, бра, подсветка, техника, оборудование)
Все значки расшифрованы прямо на плане
Один тип вывода = один значок по всему проекту
4. Привязка электрических выводов
Все выводы имеют чёткие привязки (к стенам, осям, мебели, архитектурным элементам)
Указываются расстояния
Запрещены формулировки «по месту», «примерно»
5. Выводы для освещения
Выводы под потолочные светильники
Выводы под подвесные светильники (с указанием высоты)
Выводы под настенные светильники (бра)
Выводы под линейную и скрытую подсветку (ниши, карнизы, мебель)
Выводы под декоративный и акцентный свет
6. Выводы для мебели и встроенных элементов
Выводы под подсветку мебели
Выводы под витрины, стеллажи, барные стойки
Выводы под зеркала с подсветкой
Выводы под электроприводы (шторы, экраны)
7. Выводы для оборудования и техники
Выводы под стационарное оборудование
Выводы под встраиваемую технику
Выводы под оборудование, подключаемое напрямую (без розетки)
Указание, если вывод временный или резервный
8. Мощность и напряжение
Для каждого вывода указывается напряжение (12V / 24V / 220V / 380V)
Указывается, если вывод рассчитан на повышенную мощность
Не допускается один тип вывода «на всё»
9. Трансформаторы и блоки питания
Предусматривать места для трансформаторов и драйверов
Указывать лючки или доступ к ним
Доступ должен быть возможен без демонтажа отделки
10. Террасы и уличные зоны
Выводы для уличного освещения
Выводы под гирлянды и декор
Указывать необходимость влагозащиты
Учитывать перепады температур
11. Связь с мебелью и светом
Каждый вывод проверен на соответствие плану мебели
Каждый вывод проверен на соответствие плану освещения
Вывод не должен «попадать в пустоту» или под шкаф
12. Высоты выводов
Указывать высоты выводов от чистого пола (если важно)
Особенно важно для: бра, подвесов, оборудования, зеркал
Высоты должны быть логичны и удобны
13. Декоративные и сезонные выводы
Выводы под новогодний и сезонный декор
Выводы под временные инсталляции
Эти выводы должны быть запланированы заранее
14. Резервные выводы
Предусматривать резервные электрические выводы
Указывать, что вывод резервный
Резерв не должен портить внешний вид
15. Что обязательно фиксировать в дизайн-проекте
Тип вывода
Назначение вывода (что сюда подключается)
Напряжение и мощность
Привязка и высота
Видимость или скрытость
16. Часто забывают (⚠️ критично)
Выводы под LED-ленты
Выводы под подсветку ниш
Выводы под трансформаторы
Выводы под шторы и экраны
Выводы под временные ивенты
17. Контроль логики (от себя)
Каждый вывод имеет понятное назначение
Нет «висящих» проводов без логики
Всё можно смонтировать без переделок
План можно отдать электрику без вопросов
ПЛАН ДВЕРЕЙ И ПРОЕМОВ
1. Общие требования к плану дверей и проёмов
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался с телефона)
План выполняется на утверждённой планировке последней версии
План должен читаться без устных пояснений
2. Что считается дверью и проёмом (простыми словами)
Дверь — проём с полотном (распашная, раздвижная, маятниковая и т.п.)
Проём — проход без двери
Если через стену можно пройти — это должно быть показано на плане
3. Обозначения и читаемость
Все двери и проёмы имеют понятные условные обозначения
Все значки и линии расшифрованы прямо на листе
Один тип двери = один тип обозначения по всему проекту
4. Привязка дверей и проёмов
Каждая дверь и каждый проём имеют чёткие привязки
(к стенам, углам, осям, перегородкам)
Указано точное положение в стене
Запрещены формулировки «примерно», «по центру на глаз»
5. Размеры проёмов
Указана ширина и высота каждого проёма
Проверено, что ширина прохода не менее 600 мм (где требуется)
Учитывать реальные требования по удобству прохода
6. Проверка на проход оборудования
Проверено, что через проёмы проходит оборудование (ресторанные тележки, отельные тележки, техника, мебель)
Это особенно важно для: (кухонь, служебных коридоров, складов, технических помещений)
7. Направление открывания дверей
Для каждой двери показано направление открывания
Открывание не конфликтует:
(с мебелью, сантехникой, оборудованием)
Дверь не перекрывает проход и эвакуацию
8. Типы дверей
Указывать тип двери: распашная, раздвижная, маятниковая, складная
Обязательно указывать, если дверь под отделку / под покраску
Разделять:готовое заводское полотно / дверь под отделку
Проверять наличие отбойников на дверях в кухню, чтобы открывать ногами
Проверять стопоры, доводчики, окна
9. Двери под отделку и покраску (обязательно учитывать)
Если дверь под отделку, это должно быть прямо указано на плане
Указывать, какой тип отделки предполагается: покраска, шпон, панели, стекло, камень и т.п.
Понимать, что дверь под отделку становится тяжелее обычной
10. Петли и нагрузка (критично)
Для дверей под отделку обязательно предусматривать дополнительные петли
Количество петель зависит от: веса отделки, размера полотна
Если отделка тяжёлая: шпон, панели, стекло, декоративные накладки
→ две петли — недостаточно
Это нужно закладывать на стадии дизайн-проекта, а не «по факту»
11. Коробка и проём (логика)
Для дверей под отделку учитывать: тип коробки, возможность скрытого монтажа
Проверять, что проём позволяет установить дверь с учётом отделки
Учитывать толщину будущих покрытий стен
12. Влияние на интерьер
Двери под отделку должны быть частью концепции: в цвет стены, скрытые, сливаются с плоскостью
Обязательно учитывать: стыковку отделки двери и стены
Исключить ситуации, когда дверь «портит» композицию стены
13. Что обязательно фиксировать в дизайн-проекте (дополнено)
Тип двери (обычная / под отделку / под покраску)
Предполагаемый тип отделки
Повышенная нагрузка на полотно
Необходимость дополнительных петель
Связь двери с отделкой стен
14. Часто забывают (⚠️ критично)
Не указали, что дверь под отделку
Не заложили дополнительные петли
Не учли вес отделки
Проём сделали «впритык»
Вспомнили про это уже после монтажа коробки
15. Контроль логики (обновлено)Дверь можно физически изготовить и установить
Полотно не провиснет со временем
Отделка двери совпадает с отделкой стены
Решение не требует переделок на стройке
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался с телефона)
План выполняется на утверждённой планировке последней версии
План должен читаться без устных пояснений
2. Что считается дверью и проёмом (простыми словами)
Дверь — проём с полотном (распашная, раздвижная, маятниковая и т.п.)
Проём — проход без двери
Если через стену можно пройти — это должно быть показано на плане
3. Обозначения и читаемость
Все двери и проёмы имеют понятные условные обозначения
Все значки и линии расшифрованы прямо на листе
Один тип двери = один тип обозначения по всему проекту
4. Привязка дверей и проёмов
Каждая дверь и каждый проём имеют чёткие привязки
(к стенам, углам, осям, перегородкам)
Указано точное положение в стене
Запрещены формулировки «примерно», «по центру на глаз»
5. Размеры проёмов
Указана ширина и высота каждого проёма
Проверено, что ширина прохода не менее 600 мм (где требуется)
Учитывать реальные требования по удобству прохода
6. Проверка на проход оборудования
Проверено, что через проёмы проходит оборудование (ресторанные тележки, отельные тележки, техника, мебель)
Это особенно важно для: (кухонь, служебных коридоров, складов, технических помещений)
7. Направление открывания дверей
Для каждой двери показано направление открывания
Открывание не конфликтует:
(с мебелью, сантехникой, оборудованием)
Дверь не перекрывает проход и эвакуацию
8. Типы дверей
Указывать тип двери: распашная, раздвижная, маятниковая, складная
Обязательно указывать, если дверь под отделку / под покраску
Разделять:готовое заводское полотно / дверь под отделку
Проверять наличие отбойников на дверях в кухню, чтобы открывать ногами
Проверять стопоры, доводчики, окна
9. Двери под отделку и покраску (обязательно учитывать)
Если дверь под отделку, это должно быть прямо указано на плане
Указывать, какой тип отделки предполагается: покраска, шпон, панели, стекло, камень и т.п.
Понимать, что дверь под отделку становится тяжелее обычной
10. Петли и нагрузка (критично)
Для дверей под отделку обязательно предусматривать дополнительные петли
Количество петель зависит от: веса отделки, размера полотна
Если отделка тяжёлая: шпон, панели, стекло, декоративные накладки
→ две петли — недостаточно
Это нужно закладывать на стадии дизайн-проекта, а не «по факту»
11. Коробка и проём (логика)
Для дверей под отделку учитывать: тип коробки, возможность скрытого монтажа
Проверять, что проём позволяет установить дверь с учётом отделки
Учитывать толщину будущих покрытий стен
12. Влияние на интерьер
Двери под отделку должны быть частью концепции: в цвет стены, скрытые, сливаются с плоскостью
Обязательно учитывать: стыковку отделки двери и стены
Исключить ситуации, когда дверь «портит» композицию стены
13. Что обязательно фиксировать в дизайн-проекте (дополнено)
Тип двери (обычная / под отделку / под покраску)
Предполагаемый тип отделки
Повышенная нагрузка на полотно
Необходимость дополнительных петель
Связь двери с отделкой стен
14. Часто забывают (⚠️ критично)
Не указали, что дверь под отделку
Не заложили дополнительные петли
Не учли вес отделки
Проём сделали «впритык»
Вспомнили про это уже после монтажа коробки
15. Контроль логики (обновлено)Дверь можно физически изготовить и установить
Полотно не провиснет со временем
Отделка двери совпадает с отделкой стены
Решение не требует переделок на стройке
ПЛАН РАССТАНОВКИ КАМЕР
1. Общие требования к плану камер
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался с телефона)
План выполняется на утверждённой планировке последней версии
План должен читаться без устных пояснений
2. Что это за план (простыми словами)
План камер показывает: где стоит камера, куда она «смотрит», что именно она контролирует
Камера — это не просто точка, а зона обзора
Если зона важна — она должна попадать в кадр
3. Обозначения и читаемость
Для камер используются понятные условные значки
Зона обзора камеры показана графически (угол / сектор)
Все значки и линии расшифрованы прямо на листе
Один тип камеры = один тип значка
4. Привязка камер
Каждая камера имеет точную привязку
(к стене, потолку, углу, колонне)
Указаны расстояния
Нельзя писать «примерно», «по месту»
5. Высоты установки
Указывать высоту установки камеры от чистого пола
Высота должна быть: достаточной для обзора и недоступной для случайного вмешательства
Высота должна учитывать интерьер и потолки
6. Зоны, которые обязательно контролировать Гостевые зоны
Входная группа
Кассовая зона
Барная стойка
Основные гостевые залы
Служебные зоны
Кухня (без съёмки рабочих поверхностей, если запрещено правилами)
Складские помещения
Зоны приёма товара
Коридоры для персонала
7. Зоны, где камеры НЕ ставят
Санузлы
Душевые
Раздевалки
Любые зоны, где нарушается приватность
(это важно учитывать и не «перестараться»)
8. Направление обзора
Для каждой камеры указано направление обзора
Камеры не «смотрят» в стены, мебель или потолок
Камеры не перекрывают друг друга без необходимости
9. Связь с мебелью и планировкой
Проверить, что мебель не перекрывает обзор камеры
Камеры не «смотрят» в спинки диванов, высокие стеллажи, перегородки
План камер проверяется вместе с планом мебели
10. Освещение и камеры
Учитывать освещение в зоне камеры
Камеры не должны «смотреть» прямо на яркие светильники
Избегать засветов и бликов
11. Типы камер (логика, не инженерия)
Указывать тип камеры условно: потолочная, настенная, купольная
Понимать, для чего камера: обзор, контроль кассы, контроль входа
12. Питание и интернет
Для каждой камеры должно быть предусмотрено: питание и интернет
Отмечать: кабельное подключение, PoE — если известно
Камера без питания на плане — ошибка
13. Скрытость и внешний вид
Камеры не должны портить интерьер
По возможности использовать: скрытые, аккуратные, малозаметные решения
Камеры не должны быть в «центре внимания» гостей
14. Доступ для обслуживания
Камеры должны быть доступны для обслуживания
Не размещать камеры в местах, куда нельзя добраться
Учитывать доступ без демонтажа потолка или мебели
15. Согласование
Расположение камер согласовывается с заказчиком
При необходимости — с управляющим, службой безопасности
Решения не принимаются «на глаз»
16. Что обязательно фиксировать в дизайн-проекте
Место установки камеры
Высота установки
Направление обзора
Зона, которую камера контролирует
Связь с мебелью и светом
17. Часто забывают (⚠️ критично)
Камеры перекрыты мебелью
Камеры смотрят на светильники
Камеры забыли в служебных коридорах
Камеры поставили там, где нельзя по закону
Нет питания или интернета
18. Контроль логики (от себя)
Камеры реально видят то, что нужно
Интерьер не испорчен
Приватность соблюдена
План можно отдать интегратору без объяснений
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался с телефона)
План выполняется на утверждённой планировке последней версии
План должен читаться без устных пояснений
2. Что это за план (простыми словами)
План камер показывает: где стоит камера, куда она «смотрит», что именно она контролирует
Камера — это не просто точка, а зона обзора
Если зона важна — она должна попадать в кадр
3. Обозначения и читаемость
Для камер используются понятные условные значки
Зона обзора камеры показана графически (угол / сектор)
Все значки и линии расшифрованы прямо на листе
Один тип камеры = один тип значка
4. Привязка камер
Каждая камера имеет точную привязку
(к стене, потолку, углу, колонне)
Указаны расстояния
Нельзя писать «примерно», «по месту»
5. Высоты установки
Указывать высоту установки камеры от чистого пола
Высота должна быть: достаточной для обзора и недоступной для случайного вмешательства
Высота должна учитывать интерьер и потолки
6. Зоны, которые обязательно контролировать Гостевые зоны
Входная группа
Кассовая зона
Барная стойка
Основные гостевые залы
Служебные зоны
Кухня (без съёмки рабочих поверхностей, если запрещено правилами)
Складские помещения
Зоны приёма товара
Коридоры для персонала
7. Зоны, где камеры НЕ ставят
Санузлы
Душевые
Раздевалки
Любые зоны, где нарушается приватность
(это важно учитывать и не «перестараться»)
8. Направление обзора
Для каждой камеры указано направление обзора
Камеры не «смотрят» в стены, мебель или потолок
Камеры не перекрывают друг друга без необходимости
9. Связь с мебелью и планировкой
Проверить, что мебель не перекрывает обзор камеры
Камеры не «смотрят» в спинки диванов, высокие стеллажи, перегородки
План камер проверяется вместе с планом мебели
10. Освещение и камеры
Учитывать освещение в зоне камеры
Камеры не должны «смотреть» прямо на яркие светильники
Избегать засветов и бликов
11. Типы камер (логика, не инженерия)
Указывать тип камеры условно: потолочная, настенная, купольная
Понимать, для чего камера: обзор, контроль кассы, контроль входа
12. Питание и интернет
Для каждой камеры должно быть предусмотрено: питание и интернет
Отмечать: кабельное подключение, PoE — если известно
Камера без питания на плане — ошибка
13. Скрытость и внешний вид
Камеры не должны портить интерьер
По возможности использовать: скрытые, аккуратные, малозаметные решения
Камеры не должны быть в «центре внимания» гостей
14. Доступ для обслуживания
Камеры должны быть доступны для обслуживания
Не размещать камеры в местах, куда нельзя добраться
Учитывать доступ без демонтажа потолка или мебели
15. Согласование
Расположение камер согласовывается с заказчиком
При необходимости — с управляющим, службой безопасности
Решения не принимаются «на глаз»
16. Что обязательно фиксировать в дизайн-проекте
Место установки камеры
Высота установки
Направление обзора
Зона, которую камера контролирует
Связь с мебелью и светом
17. Часто забывают (⚠️ критично)
Камеры перекрыты мебелью
Камеры смотрят на светильники
Камеры забыли в служебных коридорах
Камеры поставили там, где нельзя по закону
Нет питания или интернета
18. Контроль логики (от себя)
Камеры реально видят то, что нужно
Интерьер не испорчен
Приватность соблюдена
План можно отдать интегратору без объяснений
ПЛАН НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ
1. Общие требования
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на мобильных устройствах)
План выполняется на утверждённой планировке последней версии
План должен читаться без устных пояснений
2. Смысл плана напольных покрытий
Показать, где какое напольное покрытие используется
Показать границы между разными покрытиями
Показать стыки и переходы
Показать перепады уровней пола
3. Обозначения и читаемость
Для каждого типа напольного покрытия используется своя штриховка или цвет
Все обозначения и штриховки расшифрованы прямо на листе
Один материал = одно обозначение по всему проекту
Не должно быть зон без указания материала
4. Типы напольных покрытий
Указывать тип покрытия (керамогранит, плитка, паркет, инженерная доска, винил, ковролин и т.п.)
Указывать назначение зоны (гостевая, служебная, техническая)
Материал должен соответствовать функции помещения
5. Границы покрытий
Чётко показаны границы между разными покрытиями
Границы имеют размерные привязки
Понятно, где именно проходит стык
Исключены формулировки «примерно»
6. Стыки и переходы
Указывать тип стыка
(без порога, с порожком, деформационный шов)
Учитывать расширение материалов (особенно дерево)
Переходы должны быть аккуратными и безопасными
7. Перепады уровней пола
Показаны все перепады уровней
Указаны высоты перепадов от уровня чистого пола
Отмечены ступени, подиумы, пандусы
Перепады логичны и безопасны
8. Уровень чистого пола
Чётко обозначена отметка чистого пола (0.000)
Все остальные отметки даются относительно неё
Учитывать, чтобы все покрытия «сошлись» по высоте
9. Раскладка покрытий
Для плитки и керамогранита показывать раскладку
Указывать направление укладки (если важно)
Продумывать нарезку плитки
Исключать узкие подрезки в видимых зонах
Раскладка должна быть понятна строителям без объяснений
10. Эксплуатация и износ
Использовать устойчивые материалы в зонах с высокой проходимостью (входные группы, коридоры, бар, санузлы, проходы персонала)
Думать об эксплуатации, а не только о внешнем виде (истираемость, сколы, влага, химия, уборка)
Материал должен выдерживать реальную нагрузку объекта
11. Влажные и грязные зоны
Отдельно учитывать зоны с повышенной влажностью (санузлы, кухни, мойки, входные группы)
Использовать влагостойкие и противоскользящие материалы
Учитывать грязезащитные зоны при входе
12. Террасы и уличные зоны
Отдельно обозначать уличные напольные покрытия
Использовать влагостойкие и морозостойкие материалы
Учитывать уклоны для отвода воды
Материалы должны быть устойчивы к перепадам температур
13. Связь с мебелью и оборудованием
Проверять, как покрытия работают с мебелью
Тяжёлая мебель и оборудование не должны повреждать покрытие
Учитывать зоны под стационарное оборудование
14. Доступность и безопасность
Минимизировать пороги
Учитывать требования для людей с ограниченными возможностями
Покрытия в проходах не должны быть скользкими
15. Использование существующих материалов
По возможности использовать существующие напольные покрытия
Проверять их состояние и возможность повторного использования
Использование существующих материалов заранее согласовывать (с комплектатором и поставщиком)
Не закладывать материал, который невозможно реально получить
16. Пожарная безопасность
Использовать напольные материалы в сооветствии с требованиями СНиП РК
Материалы должны иметь допустимые показатели пожарной безопасности
В путях эвакуации использовать материалы, разрешённые нормами
В технических и кухонных зонах применять негорючие материалы
Материалы должны иметь сертификаты и подтверждение соответствия
17. Спецификация напольных покрытийК плану обязательно прилагается спецификация
В спецификации указывать: наименование, размер, цвет, материал, количество, артикул - если есть
Керамогранит считать в штуках
Указывать единицу измерения (шт., м², п.м.)
Количество указывать без запаса
Спецификация должна соответствовать плану и раскладке
18. Совмещение с другими разделами
План напольных покрытий проверяется вместе с: планом мебели, планом дверей, планом сантехники
Покрытия не должны конфликтовать с дверями и порогами
Учитывать зазоры под дверные полотна
19. Часто забывают (⚠️ критично)
Стыки между разными покрытиями
Перепады высот
Пожарные требования
Эксплуатацию в HORECA
Раскладку и нарезку плитки
Согласование материалов с комплектатором
20. Финальный контроль (обязательно)Понятно, где какое покрытие и почему
Материалы соответствуют СНиП РК
Материалы реально купить и уложить
Раскладка понятна строителям
План можно отдавать в работу без пояснений
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на мобильных устройствах)
План выполняется на утверждённой планировке последней версии
План должен читаться без устных пояснений
2. Смысл плана напольных покрытий
Показать, где какое напольное покрытие используется
Показать границы между разными покрытиями
Показать стыки и переходы
Показать перепады уровней пола
3. Обозначения и читаемость
Для каждого типа напольного покрытия используется своя штриховка или цвет
Все обозначения и штриховки расшифрованы прямо на листе
Один материал = одно обозначение по всему проекту
Не должно быть зон без указания материала
4. Типы напольных покрытий
Указывать тип покрытия (керамогранит, плитка, паркет, инженерная доска, винил, ковролин и т.п.)
Указывать назначение зоны (гостевая, служебная, техническая)
Материал должен соответствовать функции помещения
5. Границы покрытий
Чётко показаны границы между разными покрытиями
Границы имеют размерные привязки
Понятно, где именно проходит стык
Исключены формулировки «примерно»
6. Стыки и переходы
Указывать тип стыка
(без порога, с порожком, деформационный шов)
Учитывать расширение материалов (особенно дерево)
Переходы должны быть аккуратными и безопасными
7. Перепады уровней пола
Показаны все перепады уровней
Указаны высоты перепадов от уровня чистого пола
Отмечены ступени, подиумы, пандусы
Перепады логичны и безопасны
8. Уровень чистого пола
Чётко обозначена отметка чистого пола (0.000)
Все остальные отметки даются относительно неё
Учитывать, чтобы все покрытия «сошлись» по высоте
9. Раскладка покрытий
Для плитки и керамогранита показывать раскладку
Указывать направление укладки (если важно)
Продумывать нарезку плитки
Исключать узкие подрезки в видимых зонах
Раскладка должна быть понятна строителям без объяснений
10. Эксплуатация и износ
Использовать устойчивые материалы в зонах с высокой проходимостью (входные группы, коридоры, бар, санузлы, проходы персонала)
Думать об эксплуатации, а не только о внешнем виде (истираемость, сколы, влага, химия, уборка)
Материал должен выдерживать реальную нагрузку объекта
11. Влажные и грязные зоны
Отдельно учитывать зоны с повышенной влажностью (санузлы, кухни, мойки, входные группы)
Использовать влагостойкие и противоскользящие материалы
Учитывать грязезащитные зоны при входе
12. Террасы и уличные зоны
Отдельно обозначать уличные напольные покрытия
Использовать влагостойкие и морозостойкие материалы
Учитывать уклоны для отвода воды
Материалы должны быть устойчивы к перепадам температур
13. Связь с мебелью и оборудованием
Проверять, как покрытия работают с мебелью
Тяжёлая мебель и оборудование не должны повреждать покрытие
Учитывать зоны под стационарное оборудование
14. Доступность и безопасность
Минимизировать пороги
Учитывать требования для людей с ограниченными возможностями
Покрытия в проходах не должны быть скользкими
15. Использование существующих материалов
По возможности использовать существующие напольные покрытия
Проверять их состояние и возможность повторного использования
Использование существующих материалов заранее согласовывать (с комплектатором и поставщиком)
Не закладывать материал, который невозможно реально получить
16. Пожарная безопасность
Использовать напольные материалы в сооветствии с требованиями СНиП РК
Материалы должны иметь допустимые показатели пожарной безопасности
В путях эвакуации использовать материалы, разрешённые нормами
В технических и кухонных зонах применять негорючие материалы
Материалы должны иметь сертификаты и подтверждение соответствия
17. Спецификация напольных покрытийК плану обязательно прилагается спецификация
В спецификации указывать: наименование, размер, цвет, материал, количество, артикул - если есть
Керамогранит считать в штуках
Указывать единицу измерения (шт., м², п.м.)
Количество указывать без запаса
Спецификация должна соответствовать плану и раскладке
18. Совмещение с другими разделами
План напольных покрытий проверяется вместе с: планом мебели, планом дверей, планом сантехники
Покрытия не должны конфликтовать с дверями и порогами
Учитывать зазоры под дверные полотна
19. Часто забывают (⚠️ критично)
Стыки между разными покрытиями
Перепады высот
Пожарные требования
Эксплуатацию в HORECA
Раскладку и нарезку плитки
Согласование материалов с комплектатором
20. Финальный контроль (обязательно)Понятно, где какое покрытие и почему
Материалы соответствуют СНиП РК
Материалы реально купить и уложить
Раскладка понятна строителям
План можно отдавать в работу без пояснений
ПЛАН ОТДЕЛКИ СТЕН
1. Общие требования
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на мобильных устройствах)
План выполняется на утверждённой планировке последней версии
План должен читаться без устных пояснений
2. Смысл плана отделки стен (простыми словами)
Показать, какая отделка где используется
Показать границы разных материалов
Понять объёмы материалов
Исключить лишнюю отделку и перерасход
3. Обозначения и читаемость
Для каждого типа отделки используется своя штриховка или цвет
Все обозначения расшифрованы прямо на листе
Один материал = одно обозначение по всему проекту
Не должно быть стен «без материала»
4. Типы отделки стен
Указывать тип отделки (покраска, декоративная штукатурка, плитка, керамогранит, панели, шпон, обои и т.п.)
Указывать назначение зоны (гостевая, служебная, техническая)
Материал должен соответствовать функции помещения
5. Границы отделки
Чётко показаны границы между разными материалами
Границы имеют размерные привязки
Понятно, где заканчивается один материал и начинается другой
Исключены формулировки «примерно»
6. Высоты и зоны отделки
Указывать высоты отделки стен (если отделка не на всю высоту)
Показывать зоны фартуков, панелей, акцентных вставок
Высоты даются от уровня чистого пола
7. Экономия материала (важно)
За стационарным оборудованием отделку можно не выполнять (кухонное оборудование, холодильники, встроенные шкафы, стойки)
Эти зоны должны быть логично обозначены
Это делается для экономии материала и бюджета
При этом учитывать требования по санитарии и эксплуатации
8. Эксплуатация и износ
Использовать устойчивые материалы в зонах высокой нагрузки (коридоры, бар, входные группы, санузлы, зоны персонала)
Думать об эксплуатации: удары, загрязнения, влажная уборка, химия
Материал должен быть рассчитан на общественные пространства
9. Влажные и специальные зоны
Отдельно учитывать зоны с повышенной влажностью (санузлы, кухни, мойки)
Использовать влагостойкие и моющиеся материалы
Учитывать требования гигиены
10. Максимальные размеры материалов (критично)
При выборе материалов учитывать максимальный размер элементов (плитка, панели, листы, плиты)
Избегать перерасхода из-за неправильного формата
При необходимости делать расшивку или деление на модули
Максимальные размеры обязательно согласовывать: с комплектатором и поставщиком
Нельзя закладывать формат «в теории»
11. Расшивка и стыковка
Показывать расшивку материалов (если она нужна)
Учитывать швы, стыки, примыкания
Расшивка должна быть логичной и визуально аккуратной
12. Пожарная безопасность
Использовать стеновые материалы в соответствии с СНиП РК
Материалы должны соответствовать требованиям пожарной безопасности (горючесть, воспламеняемость, дымообразование)
В путях эвакуации использовать материалы, разрешённые нормами
В кухнях и технических зонах применять негорючие материалы
Материалы должны иметь сертификаты соответствия
13. Связь с мебелью и оборудованием
Проверять, как отделка работает с мебелью
Отделка не должна повреждаться при эксплуатации
Учитывать зоны за стойками, шкафами, оборудованием
14. Террасы и уличные зоны (если есть)
Использовать материалы, устойчивые к влаге и перепадам температур
Учитывать солнечное воздействие
Материалы должны быть предназначены для улицы
15. Спецификация отделки стен
К плану обязательно прилагается спецификация
В спецификации указывать: наименование, размер, цвет, материал, количество, артикул - если есть
Указывать единицу измерения (м², п.м., шт.)
Количество указывать без запаса
Спецификация должна соответствовать плану и разверткам
16. Совмещение с другими разделами
План отделки стен проверяется вместе с: планом мебели, планом дверей, планом сантехники, планом электрики
Отделка не должна конфликтовать с розетками, выключателями, оборудованием
17. Часто забывают (⚠️ критично)Отделку за оборудованием (где она не нужна)
Максимальные форматы материалов
Перерасход из-за неправильного размера
Пожарные требования
Согласование с комплектатором
18. Финальный контроль (обязательно)Понятно, где и какой материал используется
Материалы соответствуют СНиП РК и пожарным требованиям
Материалы реально купить и применить
Нет лишней отделки и перерасхода
План можно отдавать в работу без пояснений
Все размеры указываются в миллиметрах (мм)
Чертеж сохранять и передавать в PDF (отдельный файл, чтобы открывался на мобильных устройствах)
План выполняется на утверждённой планировке последней версии
План должен читаться без устных пояснений
2. Смысл плана отделки стен (простыми словами)
Показать, какая отделка где используется
Показать границы разных материалов
Понять объёмы материалов
Исключить лишнюю отделку и перерасход
3. Обозначения и читаемость
Для каждого типа отделки используется своя штриховка или цвет
Все обозначения расшифрованы прямо на листе
Один материал = одно обозначение по всему проекту
Не должно быть стен «без материала»
4. Типы отделки стен
Указывать тип отделки (покраска, декоративная штукатурка, плитка, керамогранит, панели, шпон, обои и т.п.)
Указывать назначение зоны (гостевая, служебная, техническая)
Материал должен соответствовать функции помещения
5. Границы отделки
Чётко показаны границы между разными материалами
Границы имеют размерные привязки
Понятно, где заканчивается один материал и начинается другой
Исключены формулировки «примерно»
6. Высоты и зоны отделки
Указывать высоты отделки стен (если отделка не на всю высоту)
Показывать зоны фартуков, панелей, акцентных вставок
Высоты даются от уровня чистого пола
7. Экономия материала (важно)
За стационарным оборудованием отделку можно не выполнять (кухонное оборудование, холодильники, встроенные шкафы, стойки)
Эти зоны должны быть логично обозначены
Это делается для экономии материала и бюджета
При этом учитывать требования по санитарии и эксплуатации
8. Эксплуатация и износ
Использовать устойчивые материалы в зонах высокой нагрузки (коридоры, бар, входные группы, санузлы, зоны персонала)
Думать об эксплуатации: удары, загрязнения, влажная уборка, химия
Материал должен быть рассчитан на общественные пространства
9. Влажные и специальные зоны
Отдельно учитывать зоны с повышенной влажностью (санузлы, кухни, мойки)
Использовать влагостойкие и моющиеся материалы
Учитывать требования гигиены
10. Максимальные размеры материалов (критично)
При выборе материалов учитывать максимальный размер элементов (плитка, панели, листы, плиты)
Избегать перерасхода из-за неправильного формата
При необходимости делать расшивку или деление на модули
Максимальные размеры обязательно согласовывать: с комплектатором и поставщиком
Нельзя закладывать формат «в теории»
11. Расшивка и стыковка
Показывать расшивку материалов (если она нужна)
Учитывать швы, стыки, примыкания
Расшивка должна быть логичной и визуально аккуратной
12. Пожарная безопасность
Использовать стеновые материалы в соответствии с СНиП РК
Материалы должны соответствовать требованиям пожарной безопасности (горючесть, воспламеняемость, дымообразование)
В путях эвакуации использовать материалы, разрешённые нормами
В кухнях и технических зонах применять негорючие материалы
Материалы должны иметь сертификаты соответствия
13. Связь с мебелью и оборудованием
Проверять, как отделка работает с мебелью
Отделка не должна повреждаться при эксплуатации
Учитывать зоны за стойками, шкафами, оборудованием
14. Террасы и уличные зоны (если есть)
Использовать материалы, устойчивые к влаге и перепадам температур
Учитывать солнечное воздействие
Материалы должны быть предназначены для улицы
15. Спецификация отделки стен
К плану обязательно прилагается спецификация
В спецификации указывать: наименование, размер, цвет, материал, количество, артикул - если есть
Указывать единицу измерения (м², п.м., шт.)
Количество указывать без запаса
Спецификация должна соответствовать плану и разверткам
16. Совмещение с другими разделами
План отделки стен проверяется вместе с: планом мебели, планом дверей, планом сантехники, планом электрики
Отделка не должна конфликтовать с розетками, выключателями, оборудованием
17. Часто забывают (⚠️ критично)Отделку за оборудованием (где она не нужна)
Максимальные форматы материалов
Перерасход из-за неправильного размера
Пожарные требования
Согласование с комплектатором
18. Финальный контроль (обязательно)Понятно, где и какой материал используется
Материалы соответствуют СНиП РК и пожарным требованиям
Материалы реально купить и применить
Нет лишней отделки и перерасхода
План можно отдавать в работу без пояснений